زراعة فدان فلفل الوان فى الصوب الزراعية القياسية والجدوى من زراعته بأسعار يوليو 2016 حصريا لموقع المهندس أسعد الفقى

بسم الله الرحمن الرحيم

دراسة جدوى استزراع فدان صوب 9متر ×40 متر

بسم الله الرحمن الرحيم

دراسة جدوى استزراع فدان صوب 9متر ×40 متر

معطيات الدراسة

1- المساحة المتوفرة 100 متر ×42متر

2- الارض ايجار

3- يوجد مصدر للرى

4- لايوجد شبكة رى بالارض

**المطلوب توريد وتركيب بيوت محمية او صوب زراعية للمساحة محل الدراسة بنظام التعاقد على التوريد والتركيب

** تحليل الدراسة ووضعها المالى

** معدل الفائدة على رأس المال

** اولا"

تم رفع ابعاد الارض ووجد ان ابعادها هى 100متر طول ×42 متر عرض

**ثانيا" بالمعاينة وجد انها لا تحتوى على خطوط لشبكة الرى رئيسية ولا فرعية

ثالثا" بالمعاينه تم تحليل التربة والمياة ووجدت صالحة لجميع انواع النباتات

** رابعا" وجد ان الارض ليس بها شبكة رى للمساحة محل الدراسة

ومن هنا ناتى الى سرد كافة بنود الدراسة

شرح تفاصيل الدراسة

اولا

توريد الهيكل الحديد

المواصفات الفنية

1- طول القوس 12 متر اثنى عشر متر

2- قطر القوس 1,5بوصة واحد ونصف بوصة

3- سمك القوس 1،5 مم واحد ونصف ملليميتر

4- القوس قطعتين طول القطعه 6متر

5- عدد الاقواس 17 قوس

6- عدد الاوتاد الخاصة بتثبيت الاقواس فى الارض 34 وتد او رجل

7- حامل المحصول قطر 3/4 بوصة سمك 1.5 بوصة

8- برادية 1,5 بوصة على القوس الاول والاخير

9- الابواب ايضا من الحديد المجلفن

10-الاكسسوارات من الصاج المجلفن

11-حامل حامل المحصول 3/4 بوصة

12-عدد 2 باب افراد وعدد 4 هواية

13- عدد 3 جسر طولى او مداد 3/4 بوصة

14- سمك الجسر الطولى 1,5 ملليمتر

15- جلفنه الحديد على الساخن

**اجمالى السعر للهيكل السابق 8200جنية

ثانيا" الغطاء البلاستيكى

الغطاء البلاستيكى فى حاله البيوت او الصوب بهذة المواصفات لا يقل سمك الغطاء عن 150 ميكرون

فيكون اجمالى الوزن من الغطاء البلاستيكى للبيت الواحد عبارة عن 145كجم بلاستيك معالج 10% ضد اشعة الشمس الفوق بنفسجية

- سعر الكيلو جرام 23.5 جنية

- -اجمالى التكاليف للبيت الواحد =145×23.5جنية=3407.5 جنية

ثالثا" السلك المجلفن

السلك المجلفن المستخدم لربط خيوط التسلق والذى يدعم به ايضا المسافة بين الاقواس عبارة عن سلك قطر 1.5 مم ويلزم الصوبة الواحدة او البيت الواحد ما يقرب من 20كجم سلك سعر الكيلو جرام 10جنية

-اجمالى سعر السلك المجلفن للبيت الواحد او الصوبة الواحدة عبارة عن 20×10=200جنية

رابعا"خيوط تسلق النباتات

ويلزم البيت الواحد او الصوبة الواحدة خيط تسلق النباتات عبارة عن 9كيلو جرام خيط سعر الكيلو جرام 11جنية

-اجمالى سعرخيط =7×13=91جنية

خامسا" اجرة التركيب للصوب او البيوت المحمية

اجرة تركيب هذا النوع من البيوت يتكلف 600 جنية للصوبة او البيت الواحد

سادسا" اجرة النقل

اجرة نقل الصوب لابد ان ترفق فى التكاليف الثابته كما تم ادراج اجرة التركيب حيث ان هذة الاجور يتم دفعها مرة واحدة فى عمر المشروع لذا فيتم ادراجها فى بند التكاليف الثابته للمشروع وتكون افتراضية حيث تتوقف على المسافة بين مكان تصنيع الصوب او البيوت ومكان التركيب فى المزرعة المراد اقامتها فيها وتكون افتراضية كما قلنا بواقع 100 جنية للصوبة فى حاله توريد وتركيب اكثر من 5 صوب فلا يعقل ابدا ان يتم تحميل صوبة واحدة على سيارة وتكون الاجرة 100جنية لمسافه تزيد عن 100 كيلومتر مثلا"

سابعا" شبكة الرى الداخلية

يلزم للصوبة او البيت المحمى الواحد ما يقرب من عدد 1 لفة خرطوم بنقاط داخلى من نوع GR

سعر اللفة 260جنية

ثامنا" اجرة اشراف التركيب

وتتمثل اجرة اشراف التركيب على الصوبة الواحدة 250 جنية حيث يجب تسليم الصوب او البيوت وفق مخطط زمنى وهندسى معين

تاسعا الخطوط الرئيسية للمساحة محل الدراسة

وهذة يكون سعرها فى حدود ال1800 جنية تقريبا

** البنود التالية هى سرد لبنود تكاليف الصوبة الثابته وهى .-

1- هيكل حديد 8200جنية

2- الغطاء البلاستيكى 4131

3- سلك مجلفن 200جنية

4- خيوط تسلق 91

5- اجرة تركيب 600

6- اجرة نقل 150جنية

7- اجرة تركيب خيط التسلق عدد 2عامل ×75 جنية =150 جنية

8- خراطيم الرى الداخلية 260جنية

9- اجرة اشراف التركيب 250 جنية

10- نثريات اخرى 250 جنية

** الاجمالى السابق لعنصر التكاليف الثابته

للصوبة او البيت المحمى الواحد هو 13458.5 جنية لكل صوبة او بيت محمى

** المساحة محل المشروع او الدراسة

تستوعب عدد لايقل عن 10بيوت محمية او صوب زراعية مساحة البيت او الصوبة الواحدة

ومن المعلوم ان مساحة البيت او الصوبة الواحدة 360 متر

فيكون اجمالى المساحة المستغله فى الزراعة داخل الصوب =360× 10 صوب =3600 متر مربع

ولدينا مسافة تقدر ب2 متر بين الصوبة والاخرى عند اقامة الصوبة الواحدة بجوار الاخرى فى صف واحد حيث يكون كل عدد 5 صوبة بجوار بعض وفى المقابل نفس العدد فى الصف الاخر

لذا فان اجمالى المساحة المتبقة او المتروكة بين كل صوبيتن فى نفس الصف 80 متر مربع فيكون اجمالى المسافات المتروكة حوالى 8مسافات نقدر مساحتهم ب8×80متر = 640 متر مربع -كما انه يلزم ايضا بين كل صوف والاخر مساحة تقدر ب4متر لتسهيل عمليلت النقل والجمع وتركيب الشبكة الخاصة بالرى وايضا عملية

التسميد والرش الكيماوى وخلافة فيكون طول الصف الواحد 42 متر ×عرض 4 متر =168 متر مربع

فيكون اجمالى الارض او المساحة المطلوبة لاقامة المشروع عليها

=3600+640+168=4408 متر مربع تقريبا اى ان المساحة ستزيد قليلا بمقدار 200 متر مربع عن مساحة الفدان

الجدول التالى يوضح مفردات ومشتملات الصوبة بالاسعار

م	عنصر التكاليف	عدد الوحدات	سعر الوحدة	الاجمالى
1-	هيكل حديد	1	8200	8200
2-	غطاء بلاستيكى	135	30.6	4131
3-	سلك مجلفن	20	10	200
4-	خيط تسلق	7	13	91
5-	اجرة التركيب	-	-	600
6-	اجرة نقل	-	-	150
7-	تركيب خيط تسلق	2	75	150
8-	شبكة رى داخلية	1	260	260
9-	اشراف تركيب	1	250	250
10-	نثريات	-	250	250
	الاجمالى	-	-	14282

من الجدول السابق يتضح ان

التكاليف الثابته للصوبة الواحدة

هو مبلغ وقدرة 14282 جنية

وبناءا علية فان

عدد 10 صوب فى المساحة السابقة يلزم لهم اعتماد مبلغ وقدرة 10صوب ×14282=142820 جنية

**يضاف الى المبلغ السايق مبلغ اخر هو قيمة الخطوط الرئيسية والفرعية الخاصة بشبكة الرى للمساحة وهو مبلغ 1800 جنية

وحيث ان العدد المراد تركيبة فى المساحة محل الدراسة هو عدد 10 بيوت او صوب مما يدل على ان نصيب الصوبة الواحدة او البيت مبلغ 180 جنية اخرى

** اجمالى التكاليف الثابته للمشروع

هى

التكاليف الثابته للمشروع والتى ستدفع مرة واحدة طوال عمر المشروع سيكون عبارة عن الاصول والتى 14282+180=14462جنية

متوسط عمر المشروع فى الغالب لا يقل عن 10 سنوات ولكن سيتم احتساب العمر الافتراضى للمشروع على اساس 5 سنوات فقط

وبناءا على ما تقدم فان

اجمالى المبلغ المطلوب لشراء واعتماد وتوريد وتركيب الصوب للمساحة محل الدراسة =14462×10=144620 جنية

مخصص اهلاك راس المال الثابت

سيكون عبارة عن قيمة التكاليف الثابته ÷عدد سنوات عمر المشروع

**مخصص اهلاك رأس المال الثابت =144620÷5سنوات =28924 جنية

ويتم ادراج هذا الرقم السابق وهو 28924 ضمن جدول التكاليف التشغيلية للمشروع للمساهمة فى استراداد راس المال بعد انتهاء الفترة التقريبية للمشروع وهى 5 سنوات

التكاليف التشغيلية للصوب محل الدراسة

التكاليف التشغيلية التى تلزم للزراعة داخل الصوب من بداية الشتل وحتى اول الجمع عبارة عن الاتى

1- اجرة اقامة وانشاء خطوط الزراعة داخل الصوبة وهذة الخطوة يلزم عن كل صوبة 75 جنية فيكون الاجمالى 750 جنية

2- توريد السماد العضوى او الكمبوست ويلزم كمية من الكمبوست او سبله الدواجن تقدر ب2 متر مكعب للصوبة الواحدة قيمة المتر المكعب 200 جنية كمتوسط سعر بين الكمبوست وسبله الدواجن

فيكون المبلغ المطلوب هو 200×2=4000جنية

3- اجرة توزيع السماد العضوى فى خطوط الزراعة ويلزم عدد 2 عامل للعدد كله و يومية العامل 75 جنية فيكون المبلغ 150 جنية اى بواقع 15 جنية للصوبة الواحدة

4- توريد اسمدة كيماوية ومحسنات تربة عبارة عن نترات النشادر والكبريت الزراعى وسوبر فوسفات الكالسيوم وخلافة ويلزم مبلغ فى حدود ال250 جنية للصوبة الواحدة

5- اجرة خلط وتغطية السماد العضوى واقامة خطوط الزراعة وفرد خراطيم الرى على خطوط الزراعة بعد التجهيز تمهيدا لاجراء عملية تخمير الاسمدة العضوية باستخدام ماء الرى وهذة الخطوة يلزمها اعتماد مبلغ وقدرة 75 جنية للصوبة

6- توريد بذورالفلفل الملون وهى الخطوة التى تسبق زراعة الشتلات ويلزم توريد عدد 8000 بذرة اى بواقع عدد 8 اكياس او تذاكر بذرة خيار حيث ان الكيس او باكو او تذكرة البذرة تحتوى على عدد 1000 بذرة وسعر الباكو او التذكرة فى حدود ال2250 جنية فيكون اجمالى المبلغ فيكون عدد البذور التى تلزم الصوبة 800 بذرة ×225قرش =1800 جنية للصوبة الواحدة

7- اجرة تحضين البذور وزراعتها فى المشتل واعدادها كشتلات تمهيدا لنقلها فى الارض المستديمة داخل الصوب ويلزم عدد 40 صينية فوم اجرة تحضين الصينية 12 جنية ويلزم الصوبة الواحدة عدد 4 صوانى ×15 جنية =60 جنية للصوبة الواحدة

8- اجرة زراعة الشتلات داخل الصوب ويلزم فيها عامل لكل صوبة بواقع 75 جنية للعامل عن كل صوبة

9- اجرة لف النباتات لاول مرة والتقليم يلزم للصوبة عامل واحد ×75 جنية

10- اسمدة كيماوية ومبيدات زراعية علاجية ووقائية فى حدود 750 جنية للصوبة حتى اول الجنى

11- عمال دائمون حيث يلزم عدد 2 عامل بواقع عامل واحد لكل عدد 5 صوب اجرة العامل الشهرية 1800 جنية من بداية الزراعة وحتى نهاية المحصول او العروة وهى مدة 5 شهور فيكون اجمالى ما يتقاضاة العامل الواحد 5شهور ×1800=9000 جنية مقسومة على عدد الصوب ال5 صوب =1800جنية من الزراعة وحتى النهاية

والجدول التالى يوضح مفردات تكاليف الصوبة الواحدة من تكاليف الانتاج للفلفل الالوان

م	عنصر الانتاج	عدد الوحدات	سعر الوحدة	الاجمالى
1-	اجرة التخطيط	1	75	75
2-	سماد عضوى	1.5متر	200	300
3-	تورزيع الاسمدة	-	15	15
4-	اسمدة كيماوية	-	-	250
5-	اقامة الخطوط	1	75	75
6-	توريد بذور فلفل الوان	800بذرة	2.25	1800
7-	اجرة تحضين	4	15	60
8-	زراعة الشتلات	1عامل	75	75
9-	لف النباتات	1	75	75
10-	اسمدة كيماوية	1000	1	1000
11-	عماله دائمة	-	-	1800
12-	مبيدات زراعية	500	-	500
12-	نثريات	500	-	500

	الاجمالى			6525

** كل ماسبق من تكاليف يخص الصوبة الواحدة من بداية الزراعة وحتى نهاية الموسم فيما عدا النقل الخاص بالانتاج وهو مبلغ 6525جنية

** اجمالى التكاليف التشغيلية

اجمالى التكاليف التشغيلية للمشروع وهو عدد 10 صوبة يساوى

10 صوبة ×6525 جنية =65250 جنية

**الايرادات

تتمثل هنا الايرادات فى

قيمة المنتج الزراعى المنزرع فى الصوبة الزراعية او البيوت المحمية القياسية والتى تحتوى فى هذة الدراسة على عدد 10 خطوط فى كل صوبة او بيت محمى وهى عبارة عن

- متوسط كمية الانتاج المتوقع من النبات الواحد × عدد النباتات بالصوبة الواحدة

- متوسط انتاج النبات الواحد من الفلفل =6كجم

- عدد النباتات بالبيت او الصوبة الواحدة =10 خطوط بكل خط 80 نبات

- عدد النباتات = 80×10 =800 نبات

- متوسط انتاج الصوبة الواحدة =6كجم ×800=4800 كجم فلفل

- *اجمالى كمية الانتاج

- هنا فان متوسط انتاج الصوب فى الفدان الواحد = انتاج الصوبة الواحدة × عدد الصوب بالفدان

- =4800×10 صوب =48000 كجم او 48 طن

- **ايرادات المشروع

- ايرادات المشروع هنا هى عبارة عن قيمة كمية الانتاج فقط بدون طرح اى تكاليف تخص الانتاج او بمعنى قيمة مبيعات انتاج المشروع

- = متوسط سعر الكيلو جرام من الفلفل على مدار العام

- من شهر اكتوبر وحتى ديسمبر =6 جنية

- من شهر يناير وحتى مارس = 9جنية

- من شهر ابريل وحتى يولية 12جنية

- من شهر يونية وحتى سبتمبر =3جنية

- ** ما سبق عبارة عن متوسط اسعارفلفل الوان الصوب وليس الفلفل الرومى او العادى على مدار العام بسعر الجمله

- **لحساب المتوسط فيكون عبارة عن

- مجموع الاسعار فى شهور السنه ÷عدد المتوسطات

- 6+9+12+3÷4=7.5 جنية على مدار العام

- ولكننا سنعمد على الحساب على اقل من ذلك على مدار العام وهى 6 جنية

- اجمالى ايرادات المشروع

- هى ايرادات المشروع لموسم زراعى واحد

- = متوسط السعر × كمية الانتاج

- =48طن ×6جنية =288000 جنية

- = متوسط اهلاك راس المال الثابت 28924 جنية

- اجمالى التكاليف التشغيلية =65250 جنية

- الارباح المتوقعة من المشروع

- عبارة عن الايرادات مطروح منها( التكاليف +مخصص اهلاك راس المال الثابت )

- =288000 جنية –(65250+28924)=193000جنية فى العام الواحد لان الفلفل يحتاج الى فترة حوالى 4 شهور من الشتل وحتى التلوين وفترة الانتاج من بداية التلوين حتى نهاية المحصول حوالى 7 شهور اى ان الموسم سيكون موسم واحد فى السنه فقط

- اجمالى الارباح فى العام