18 نوفمبر 2017

دراسة جدوى الفلفل الالوان بأسعار 2018 حصريا للمهندس أسعد الفقى (صوب حديد مستعمل )

   الفلفل الملون

معطيات الدراسة

1-    الأرض إيجار
2-    يوجد مصدر للري 
3-    لايوجد شبكة ري بالأرض

 *المطلوب
1-  توريد وتركيب الصوب الزراعية للمساحة محل الدراسة بنظام       
                      التعاقد على التوريد والتركيب
* 2- تركيب شبكة الري  لكامل مساحة الأرض محل أقامه المشروع
*3-  تحديد حجم رأس المال  اللازم  للمشروع
* 4- تحليل الدراسة  ووضعها المالي
*5-  معدل الفائدة على رأس المال

شرح تفاصيل الدراسة

 أولا :توريد الهيكل الحديد

المواصفات الفنية :
4-           طول القوس 9 متر ( تسعة  متر) 
5-                     قطر القوس 1بوصة واحد بوصة حديد شركة سندمير
6-                     سمك القوس 2 مم  2ملليميتر
7-                     القوس قطعة واحدة  
8-                     عدد الاقواس 17 قوس
9-                     عدد الاوتاد الخاصة بتثبيت الاقواس فى الارض  34 وتد او رجل
10-                 حامل المحصول سمك  3/4 بوصة
10-الاكسسوارات من الصاج المجلفن
11-حامل حامل المحصول 3/4 بوصة  شركة  سندمير
12-عدد 2 ابواب 
13- عدد 1 جسر طولي
14- سمك الجسر الطولى 1,5 ملليمتر
15- جلفنه الحديد  على الساخن

- اجمالى سعر الهيكل الحديدي  لهذه المواصفات  والحديد من شركة سندمير    هو 3500 جنية  ملحوظة حديد مستعمل


ثانيا:  الغطاء البلاستيكى
الغطاء البلاستيكي فى حاله البيوت  او الصوب بهذة المواصفات لا يقل سمك الغطاء عن 200ميكرون
عبارة عن 10×45×200 ÷925=97 كجم تقريبا
فيكون اجمالى  الوزن من الغطاء البلاستيكي للبيت الواحد عبارة عن 97كجم بلاستيك  معالج 10% ضد اشعة الشمس الفوق بنفسجية
-  سعر الكيلو جرام حاليا   48 جنية
-      -اجمالى التكاليف للبيت الواحد =97×48 =4656 جنية

ثالثا: السلك المجلفن
السلك المجلفن المستخدم  لربط خيوط التسلق  والذى يدعم به ايضا المسافة بين الاقواس  عبارة عن سلك قطر 2 مم  ويلزم الصوبة الواحدة او البيت الواحد ما يقرب من 25كجم سلك سعر الكيلو جرام 15جنية
-اجمالى سعر السلك المجلفن للبيت الواحد او الصوبة الواحدة عبارة عن 25×15=375جنية

رابعا: خيوط  تسلق النباتات
 ويلزم البيت الواحد او الصوبة الواحدة خيط تسلق النباتات عبارة عن 5كيلو جرام خيط سعر الكيلو جرام 20جنية
-اجمالى سعرخيط =5×20=100جنية

خامسا: اجرة التركيب للصوب او البيوت المحمية
 اجرة تركيب هذا النوع من البيوت  يتكلف 400 جنية للصوبة او البيت الواحد

سادسا: اجرة تركيب خيوط التسلق
 والصوبة الواحدة تحتاج الى عامل واحد بواقع 75 جنية
سابعا" ابواب الصوب  
 وهى عبارة عن ثلاث قطع من الخشب  بالاضافه الى بعض السدائب الاخرى بواقع 500 جنية لعدد 2 باب

سابعا : اجرة النقل
اجرة نقل الصوب لابد ان ترفق فى التكاليف الثابته  كما تم ادراج اجرة التركيب حيث ان هذة الاجور يتم دفعها مرة واحدة فى عمر المشروع  لذا فيتم ادراجها فى بند التكاليف الثابته للمشروع  وتكون افتراضية حيث تتوقف على المسافة بين مكان تصنيع الصوب او البيوت ومكان التركيب فى المزرعة المراد اقامتها فيها  وتكون افتراضية كما قلنا بواقع 300 جنية للصوبة

سابعا: شبكة الرى الداخلية
يلزم للصوبة او البيت المحمى الواحد  ما يقرب من  عدد 1 لفة خرطوم  بنقاط  داخلى  من نوع GR  سعر اللفة 550جنية 
ثامنا: اجرة اشراف التركيب
وتتمثل اجرة اشراف التركيب على الصوبة الواحدة 250 جنية  حيث يجب تسليم  الصوب او البيوت وفق مخطط زمنى وهندسى معين

تاسعا: خطوط الرى الرئيسيه  للصوبه محل الدراسة
 * هو قيمة الخطوط الرئيسية والفرعية الخاصة بشبكة الري للمساحة وهو مبلغ 2600 جنية
 وحيث ان  العدد المراد تركيبة فى المساحة محل الدراسة هو عدد 20 بيت  او صوب مما يدل على ان نصيب الصوبة الواحدة او البيت مبلغ 130 جنية أخرى

وهى يعتمد لها مبلغ تقريبي  130 جنية  فقط لاغبر وتشمل أيضا المحابس وأعمال الفيتينج وخلافه
عاشرا" اجرة تركيب شبكة الري
وتتكلف اجرة تركيب الخطوط الرئيسية والفرعية وخراطيم الري بالتنقيط الداخلية للمساحة محل الدراسة مبلغ 1000 جنية  نصيب الصوبه الواحدة منها هو 50 جنية فقط لاغير
-حادى عشر  سنادات التربيه
وهى عبارة عن مجموعه من الاخشاب  بأطوال 160 سم الى 180 سم وسمك 4×4سم يتم بواستطها عمل نظام للتربيه فى الفلفل  ويلزم للبيت الواحد  عدد 60 قطعه  سعر القطعه الواحدة 10 جنية  اى حوالى 600 جنية للصوبة الواحدة 
 عاشرا: نثريات  اخرى
تضاف لتعويض اى بند قد يسقط سهوا  في حدود 500 جنية

الجدول التالى يوضح مفردات   ومشتملات  الصوبة بالاسعار

م
عنصر التكاليف
عدد الوحدات
سعر الوحدة
الاجمالى
1-
هيكل حديد
1
3500
3500
2-
غطاء بلاستيكى
97
48
4656
3-
سلك مجلفن
25
15
375
4-
خيط تسلق
5
20
100
5-
اجرة التركيب
-
-
400
6-
اجرة نقل
-
-
300
7-
تركيب خيط تسلق
1
75
75
8-
شبكة رى داخلية
1
550
550
9-
خطوط ري رئيسيه
-
-
50
9-
اشراف تركيب
1
250
250
10-
ابواب
1
500
500
11-
سنادات خشب
60
10
600
10-
نثريات


500
الاجمالـــــــــــــــى
11856

 من الجدول يتضح ان التكاليف الثابته للصوبة الواحدة 11856 جنية
 وبناءا علية فان  عدد 10 صوب فى المساحة السابقة يلزم لهم اعتماد مبلغ وقدرة 10صوب ×11856=118560  الف جنية
كل ماسبق تكاليف ثابته 
الواحدة وهى عدد 20 بيت او صوبة زراعية

** معدات رش المبيدات والاسمدة وخزانات المحاليل الغذائية  
ويلزم لعدد 20 صوبة ماكينه رش او موتور رش ضغط عالى  مزود بخرطوم رش  ومركب او ملحق به تانك سعه 20 لتر ماء  لاستخدامه فى عمليه رش المبيدات الحشريه والفطريه التى قد تطرأ اثناء عمليه او فى موسم الزراعه
هذا البند تكلفته 4500 جنية   يتم ادراجها
-         خزانات نقع بعض الاسمدة  الكيماوية والمعدنيه والعضويه    وهى عبارة عن تانك او خزان فايبر او بلاستيك  حسب المتوفر بالسوق والاجود فى الخامه  وتكلفه التانك الواحد هو 1500 جنية  ويلزم تانك واحد للوحدة المكونه من 20 صوبة زراعية
-         الاجمالى   6000 جنية معدات رش الاسمدة والمبيدات الزراعية  اى انه بواقع 300 جنية  للبيت الواحد
-         تكلفه الاصول الثابته للمشروع محل الدراسه  للوحدة الواحدة هو

-         118560+6000=124560 جنية

 مخصص اهلاك راس المال الثابت :
سيكون عبارة عن قيمة التكاليف الثابته ÷عدد سنوات عمر المشروع

*مخصص اهلاك رأس المال الثابت =124560÷5سنوات =24912جنية
ويتم ادراج هذا الرقم السابق وهو 24912ضمن جدول التكاليف التشغيلية للمشروع للمساهمة فى استراداد راس المال بعد انتهاء الفترة التقريبية للمشروع وهى 5سنوات او يضاف الى تكاليف التشغيل عند احتساب  صافي الارباح فة نهايه السنه  
من هذا المنطلق فأن الوحدة هى عبارة عن عدد 20 صوبة او مساحة  2 فدان فدان تمثل وحدة واحدة وهى  عدد 20 صوبة مساحة الصوبه 240متر ابعاد تقريبيه

التكاليف التشغيلية للصوب محل الدراسة
 التكاليف التشغيلية التى تلزم للزراعة داخل الصوب من بداية الشتل وحتى اول الجمع عبارة عن الاتى :
1-    ايجار  الارض
تقدر القيمه الايجاريه للفدان  ب8000 جنية تقريبا  فى السنه   وحيث ان الفدان يستوعب عدد 10 صوب فقط مساحة الصوبه 240 متر وباقى المساحة هى المسافات بين الصوب وبعضها وبين كل صف والاخر  فيكون قيمه ايجار ارض الصوبه الواحدة 800 جنية 
2-   عملية حرث الصوب
  عملية فج او فتح خطوط الزراعة  وتكلفه الصوبه الواحدة 150جنية  وتكون غالبا  بالجرار الزراعى

3-   توريد السماد العضوى او الكمبوست
 ويلزم كمية من الكمبوست او سبله الدواجن تقدر ب1.5 متر مكعب للصوبة الواحدة قيمة المتر المكعب 350 جنية كمتوسط سعر بين الكمبوست وسبله الدواجن
فيكون المبلغ المطلوب هو 350×1.5=525جنية


4-   -توريد اسمدة معدنية
ومحسنات تربة عبارة عن نترات النشادر والكبريت الزراعى وسوبر فوسفات الكالسيوم  وخلافة ويلزم  مبلغ فى حدود ال350جنية للصوبة الواحدة


5-   توريد بذورالفلفل  

 وهى الخطوة التى تسبق زراعة الشتلات ويلزم توريد عدد 400 بذرة سعر البذرة حاليا مابين 4.5 الى 7 جنية اى بمتوسط 5 جنية  اى حوالى 400×5 جنية =2000جنية

6-   اجرة تحضين البذور وزراعتها فى المشتل

 واعدادها كشتلات تمهيدا لنقلها فى الأرض المستديمة داخل  الصوبة  400 شتله  اى حوالى 2 صنية تحضين سعه 200 عين   اجرة تحضين الصينية 30 جنية  اي  30×2=60جنية



7-   اسمدة كيماوية ومبيدات زراعية  

ومبيدات زراعية علاجية ووقائية  فى حدود 1200 جنية  جنية للصوبة حتى اول الجنى

8-             عمال دائمون

هذا البند يكون بواقع عدد 3 عامل لل20 صوبة  بواقع 7 صوب لكل عامل  تقريبا  اجرة العامل الواحد الشهرية (راتب شهري )2000 جنية  والمدة  عام كامل  اى بواقع 2000جنية ×3 عامل =6000 جنية شهريا
 عدد اشهر العمل 12 شهر   ×6000=72000 جنية
عدد الصوب  20 صوبة
تكلفه الصوبة الواحدة من العمالة الدائمة =72000÷20=3500 جنية  سنويا 
9-          أشراف زراعى

ويكون بواقع 3000 جنية للوحدة الواحدة من خلال مهندس زراعي متخصص وخبرة  تكمن في مجموعه زيارات أسبوعية   فيكون تكلفه الصوبة الواحدة فى الموسم 3000×9 شهر =27000 جنية  مقسوم على ال10 صوب =2700 جنية
10-        تكاليف  الديزل او فواتير كهرباء
عبارة عن تكلفه فواتير الكهرباء او الديزل اللازم لتشغيل مضخة الرى
وهو رقم تقديرى لكنه لا يزيد 3000 جنية للعدد وهو 10 صوب بواقع  300 جنية للصوبه الواحدة  كحد أقصى


11-      اجرة نقل المحصول

يمكن تحديد هذا البند  وذلك  عن طريق تحديد كمية إنتاج الصوبة الواحدة  وقسمة الإنتاج على حمولة السيارة
** إنتاج البيت عبارة عن عدد النباتات × متوسط إنتاج الشتلة الواحدة =400×8كجم =3200 كيلو جرام  او 3.2 طن  فى العام 
وحيث انة الافضل البيع  والنقل عن طريق سيارت الربع نقل لزيادة رغية المشترى فيها عن السيارات النصف نقل ذات الحموله اكثر من5 طن  فى الحموله الواحدة  ولذا فإ ن  البيع او النقل سيكون من خلال سيارات ربع نقل  حموله 1.8 طن على الاكثر  3200 كيلو ÷1800=1.7 نقله او حموله يعنى تقريبا 2 مرات او 2 نقلة   سعر او اجرة النقل تقريبيه كمتوسط 500 جنية  فيكون عدد 2 ×500جنية =100 للصوبة الواحدة
12-         كراتين التعبئة واللصق
وللفلفل الملون تعبئة خاصه  حسب طلب السوق او العميل المسوق الية 
وفى الغالب وفى حاله البيع فى الاسواق المركزيه فأن التعبئة تتم فى كراتين سعه الكرتون الواحد 12 كيلو جرام  تكلفه الكرتون الواحد 3 جنية 
وبما ان كمية الانتاج للصوبه الواحدة هى 3200 كيلو فيقسم الانتاج على سعه الكرتونه  لتعطى عدد الكراتين اللازمة  لتعبئة انتاج الصوبه
وتكون كالتالى   3200 كيلو ÷12=265 كرتون تقريبا
 السعر  =265×3جنية =795 جنبة او تقريبا 800 جنية
13-        مصروفات بوفية العمال
وأيضا عبارة عن متطلبات الأكل والشرب وباقي أمور المعيشة للعمال فى ارض الموقع بواقع 500 جنيه  للصوبة
والجدول التالي يوضح مفردات تكاليف الصوبة الواحدة من تكاليف الانتاج


م
عنصر الانتاج
عدد الوحدات
سعر الوحدة
اجمالى الوحدات
1-
أيجار
1
800
800
2-
حرث
1
150
150
3-
سماد عضوى
1.5متر
350
525
4-
أسمدة معدنية 
1
350
350
5-
توريد بذور فلفل
400
5
2000
6-
اجرة تحضين
2
30
60
7-
أسمدة ومبيدات
1
1200
1200
8-
عماله دائمة
-
3500
       3500
9-
إشراف زراعي
6
300
2700
10-
كراتين التعبئة
800

800
11-
محروقات وكهرباء
-
-
300
12-
أجرة نقل
2
500
1000
13-
مصروفات بوفية
-
-
500
الاجمالـــــــــــــى
13885

* كل ماسبق من تكاليف يخص الصوبة الواحدة من بداية الزراعة وحتى نهاية الموسم   وهو 13885 جنية

 اجمالى التكاليف التشغيلية :

اجمالى التكاليف التشغيلية  لمشروع  الوحدة الواحدة هو وهو عدد 10 صوبة  يساوى
20 صوبة ×13885 جنية =277700 جنية

الايرادات
تتمثل هنا الايرادات فى قيمة المنتج الزراعى المنزرع فى الصوبة الزراعية او البيوت المحمية  والتى تحتوى فى هذة الدراسة على  عدد 5 خط نظرا"  لانها صوب عادية  وهى عبارة عن :
-        متوسط كمية الانتاج المتوقع من النبات الواحد × عدد النباتات بالصوبة الواحدة
-        متوسط انتاج النبات الواحد من الفلفل الملون  =8 كجم
-        عدد النباتات بالبيت او الصوبة الواحدة =5 خطوط بكل خط 80 نبات
-        عدد النباتات = 80×5 =400 نبات
-        متوسط انتاج الصوبة الواحدة =8كجم ×400=3200كجم فلفل




اجمالى كمية الانتاج
هنا فان متوسط انتاج الصوب فى الفدان الواحد = انتاج الصوبة الواحدة × عدد الصوب بالفدان   اي 3200×20 صوبة =64000 كجم او 64 طن
**انتاج المتر المربع من الفلفل الملون 
بمعلوميه كمية الانتاج ومساحة الصوبه يمكن معرفه انتاج المتر المربع
=3200÷240= 13.3 كجم 

ايرادات المشروع
ايرادات المشروع هنا  هى عبارة عن قيمة كمية الانتاج فقط  بدون طرح اى تكاليف تخص الانتاج او بمعنى قيمة مبيعات انتاج المشروع
= متوسط سعر الكيلو جرام من الفلفل الملون   على مدار العام
-   من شهر  اكتوبر وحتى ديسمبر =600 قرش
-   من شهر يناير وحتى مارس = 900 قرش
-   من شهر ابريل وحتى يوليه 750 قرش
-   من شهر يونية وحتى  سبتمبر =500 قرش
-   يلاحظ ان هناك اسعر تتعدى هة الارقام بالضعف لكن يحسب على متوسط هذة الاسعار  لتفادى التفاؤل فى الدراسه

 ما سبق عبارة عن متوسط اسعار الفلفل الملون فى  الصوب فى الاسواق الرئيسية  
-متوسط سعر البيع =
-   مجموع الاسعار فى شهور السنه ÷عدد المتوسطات
-   600+900+750+500÷4=687قرش  تقريبا"على مدار العام
اجمالى ايرادات المشروع:
هي إيرادات المشروع  لموسم زراعي واحد  = متوسط السعر × كمية الانتاج
 أي 64طن ×687 قرش =439680 جنية


-   اجمالى التكاليف التشغيلية =277700 جنية

الإرباح المتوقعة من المشروع :
عبارة عن الإيرادات  مطروح منها(  التكاليف +مخصص اهلاك راس المال الثابت )
=439680 –(277700+24912)=137068 جنية فى السنه 
ملخص الدراسة
-    ا لتكاليف الثابته                           = 124560جنية
-    قسط اهلاك رأس المال                =24912جنية
-    التكاليف التشغيلية                      = 277700 جنية
-    رأس المال العامل                    =302612 جنية
-    أيرادات المشروع                      =439680 جنية
-    كمية الانتاج  بالطن                    = 64 طن
-    عمر المشرع                            = 5 سنوات
-    ارباح المشروع                        =137068 جنية
-    رأس المال المستثمر                  =402260 جنية
-    قيمه الاصل الثابت في نهاية العام   =99648 جنية
العائد على الاستثمار  137068  ÷  402260 =34%

الخطة  انشاء نموزج  مكون من 20 صوبة  للعمل والتنفيذ للمشروع
بتكلفه رأس مال مستثمر قدرة 402260 جنية



دراسة جدوى الفلفل الالوان بأسعار 2018 حصريا للمهندس أسعد الفقى (صوب حديد مستعمل )
حقوق الطبع والنسخ محفوظة. يتم التشغيل بواسطة Blogger.

المساهمون

جميع الحقوق محفوظة ل موقع م.الزراعي أسعــــد الفقـــــي 2017 تصميم Houda Elfki