دراسة جدوى الطماطم فى الصوب الزراعية القياسية (البيوت المحمية ) اسعار 2017 م اسعد الفقى

بسم الله الرحمن الرحيم

جدوى الطماطم   فى البيوت المحمية (الصوب الزراعية )  بأسعار عام 2017

  

معطيات الدراسة

1-             الارض ايجار

2-             يوجد مصدر للرى 

3-             لايوجد شبكة رى بالارض

المطلوب : 

·        توريد وتركيب بيوت محمية او صوب زراعية للمساحة محل الدراسة بنظام التعاقد على التوريد والتركيب

·        تركيب شبكة الرى  لكامل مساحة الارض محل اقامه المشروع

·        تحديد حجم رأس المال  اللازم  للمشروع

·        تحليل الدراسة  ووضعها المالى

·        معدل الفائدة على رأس المال

 أولا :توريد الهيكل الحديد

المواصفات الفنية :

1-      طول القوس 12 متر ( اثني عشر متر)  يفضل الصوبه قائمه الجوانب

2-          قطر القوس 1,5بوصة واحد ونصف بوصة حديد شركة انكو ستيل

3-          سمك القوس 2 مم  2ملليميتر

4-          القوس قطعتين   طول القطعه 6متر

5-          عدد الاقواس 17 قوس

6-          عدد الاوتاد الخاصة بتثبيت الاقواس فى الارض  34 وتد او رجل

7-           حامل المحصول سمك  3/4 بوصة

8-          برادية 1,5 بوصة  سمك 2مم على القوس الاول والاخير

9-           الابواب  ايضا من الحديد المجلفن

10-الاكسسوارات من الصاج المجلفن

11-حامل حامل المحصول 3/4 بوصة  شركة  انكوستيل

12-عدد 4 ابواب 

13- عدد 3 جسر طولى او مداد 3/4 بوصة

14- سمك الجسر الطولى 1,5 ملليمتر

15- جلفنه الحديد  على الساخن

- اجمالى سعر الهيكل الحديدى  لهذه المواصفات  والحديد من شركة سندمير    هو 14200 جنية

ثانيا:  الغطاء البلاستيكى

الغطاء البلاستيكى فى حاله البيوت  او الصوب بهذة المواصفات لا يقل سمك الغطاء عن 200ميكرون

عبارة عن 14×45×200 ÷925=136 كجم تقريبا

فيكون اجمالى  الوزن من الغطاء البلاستيكى للبيت الواحد عبارة عن 136كجم بلاستيك  معالج 10% ضد اشعة الشمس الفوق بنفسجية

-  سعر الكيلو جرام حاليا   52.6 جنية

-      -اجمالى التكاليف للبيت الواحد =136×52.6 =7153.6 جنية

ثالثا: السلك المجلفن

السلك المجلفن المستخدم  لربط خيوط التسلق  والذى يدعم به ايضا المسافة بين الاقواس  عبارة عن سلك قطر 2 مم  ويلزم الصوبة الواحدة او البيت الواحد ما يقرب من 25كجم سلك سعر الكيلو جرام 15جنية

-اجمالى سعر السلك المجلفن للبيت الواحد او الصوبة الواحدة عبارة عن 25×15=375جنية

رابعا: خيوط  تسلق النباتات

 ويلزم البيت الواحد او الصوبة الواحدة خيط تسلق النباتات عبارة عن 10كيلو جرام خيط سعر الكيلو جرام 16جنية

-اجمالى سعرخيط =10×16=160جنية

خامسا: اجرة التركيب للصوب او البيوت المحمية

 اجرة تركيب هذا النوع من البيوت  يتكلف 750 جنية للصوبة او البيت الواحد

سادسا: اجرة تركيب خيوط التسلق

وتكمن في  عدد 2 يومية  للبيت الواحد ×100 جنية =200 جنية

سابعا : اجرة النقل

اجرة نقل الصوب لابد ان ترفق فى التكاليف الثابته  كما تم ادراج اجرة التركيب حيث ان هذة الاجور يتم دفعها مرة واحدة فى عمر المشروع  لذا فيتم ادراجها فى بند التكاليف الثابته للمشروع  وتكون افتراضية حيث تتوقف على المسافة بين مكان تصنيع الصوب او البيوت ومكان التركيب فى المزرعة المراد اقامتها فيها  وتكون افتراضية كما قلنا بواقع 300 جنية للصوبة

سابعا: شبكة الرى الداخلية

يلزم للصوبة او البيت المحمى الواحد  ما يقرب من  عدد 1 لفة خرطوم  بنقاط  داخلى  من نوع GR  سعر اللفة 550جنية 

ثامنا: اجرة اشراف التركيب

وتتمثل اجرة اشراف التركيب على الصوبة الواحدة 250 جنية  حيث يجب تسليم  الصوب او البيوت وفق مخطط زمنى وهندسى معين

تاسعا: خطوط الرى الرئيسيه  للصوبه محل الدراسة

 * هو قيمة الخطوط الرئيسية والفرعية الخاصة بشبكة الري للمساحة وهو مبلغ 2500 جنية

 وحيث ان  العدد المراد تركيبة فى المساحة محل الدراسة هو عدد 10 بيوت او صوب مما يدل على ان نصيب الصوبة الواحدة او البيت مبلغ 250 جنية أخرى

وهى يعتمد لها مبلغ تقريبي  250 جنية  فقط لاغبر وتشمل أيضا المحابس وأعمال الفيتينج وخلافه

عاشرا" اجرة تركيب شبكة الري

وتتكلف اجرة تركيب الخطوط الرئيسية والفرعية وخراطيم الري بالتنقيط الداخلية للمساحة محل الدراسة مبلغ 500 جنية

 احدى عشرا: نثريات  اخرى

تضاف لتعويض اى بند قد يسقط سهوا  في حدود 500 جنية

الجدول التالى يوضح مفردات   ومشتملات  الصوبة بالاسعار

م	عنصر التكاليف	عدد الوحدات	سعر الوحدة	الاجمالى
1-	هيكل حديد	1	14200	14200
2-	غطاء بلاستيكى	136	52.6	7153.6
3-	سلك مجلفن	25	15	375
4-	خيط تسلق	10	16	160
5-	اجرة التركيب	-	-	750
6-	اجرة نقل	-	-	300
7-	تركيب خيط تسلق	2	100	200
8-	شبكة رى داخلية	1	550	550
9-	خطوط ري رئيسيه	-	-	250
9-	اشراف تركيب	1	250	250
10-	تركيب شبكة الري	1	50	50
10-	نثريات			500
الاجمالـــــــــــــــى				24738.6

 من الجدول يتضح ان التكاليف الثابته للصوبة الواحدة 24738.6 جنية

 وبناءا علية فان  عدد 10 صوب فى المساحة السابقة يلزم لهم اعتماد مبلغ وقدرة 10صوب ×28738.6=247386  الف جنية

كل ماسبق تكاليف ثابته  يضاف اليها الاتى  للوحدة الواحدة وهى عدد 10 بيوت او صوب زراعية

 معدات رش المبيدات والاسمدة وخزانات المحاليل الغذائية  

ويلزم لعدد 10 صوب ماكينه رش او موتور رش ضغط عالى  مزود بخرطوم رش  ومركب او ملحق به تانك سعه 1000 لتر او 10متر مكعب ماء  لاستخدامه فى عمليه رش المبيدات الحشريه والفطريه التى قد تطرأ اثناء عمليه او فى موسم الزراعه

هذا البند تكلفته 4500 جنية   يتم ادراجها

-         خزانات نقع بعض الاسمدة  الكيماوية والمعدنيه والعضويه    وهى عبارة عن تانك او خزان فايبر او بلاستيك  حسب المتوفر بالسوق والاجود فى الخامه  وتكلفه التانك الواحد هو 1500 جنية  ويلزم تانك واحد للوحدة المكونه من 10 صوب زراعية

-         الاجمالى   6000 جنية معدات رش الاسمدة والمبيدات الزراعية  اى انه بواقع 600 جنية  للبيت الواحد

-         تكلفه الاصول الثابته للمشروع محل الدراسه  للوحدة الواحدة هو

-         247386+6000=253386 جنية

 مخصص اهلاك راس المال الثابت :

سيكون عبارة عن قيمة التكاليف الثابته ÷عدد سنوات عمر المشروع

*مخصص اهلاك رأس المال الثابت =253386÷10سنوات =25338.6 جنية  

ويتم ادراج هذا الرقم السابق وهو 25338.6ضمن جدول التكاليف التشغيلية للمشروع للمساهمة فى استراداد راس المال بعد انتهاء الفترة التقريبية للمشروع وهى 10سنوات 

من هذا المنطلق  وبناءا على ماتقدم فان عدد الوحدات فى البدايه  للشركة ستكون فى حدود عدد 10 صوب مساحة الصوبه 360متر ابعاد تقريبيه 9×40 متر

التكاليف التشغيلية للصوب محل الدراسة

 التكاليف التشغيلية التى تلزم للزراعة داخل الصوب من بداية الشتل وحتى اول الجمع عبارة عن الاتى :

1-   الايجار

وقيمه الايجار للفدان الواحد  هى 6000 جنية للسنه الواحدة  والفدان يستوعب 10 صوب  مساحة الصوبة 360 متر والباقى من المساحة  يترك بين كل صوبتين  ولزيادة التهويه وعملل المشايات اللازمة بالصورة الصحيحة ويذلك تكون قيمه او نصيب ايجار ارض الصوبهه الواحدة هو مبلغ 600 جنية  فيكون 6000÷10= 600 جنية للصوبه الواحدة كقيمه ايجاريه فى السنه فى الموسم

2-عملية حرث الصوب

  عملية فج او فتح خطوط الزراعة  وتكلفه الصوبه الواحدة 150جنية  وتكون غالبا  بالجرار الزراعى

3-توريد السماد العضوى او الكمبوست

 ويلزم كمية من الكمبوست او سبله الدواجن تقدر ب1.5 متر مكعب للصوبة الواحدة قيمة المتر المكعب 350 جنية كمتوسط سعر بين الكمبوست وسبله الدواجن

فيكون المبلغ المطلوب هو 350×1.5=525جنية

4-توريد اسمدة كيماوية

ومحسنات تربة عبارة عن نترات النشادر والكبريت الزراعى وسوبر فوسفات الكالسيوم  وخلافة ويلزم  مبلغ فى حدود ال350جنية للصوبة الواحدة

5-توريد بذورالطماطم  

 وهى الخطوة التى تسبق زراعة الشتلات ويلزم توريد عدد 800 بذرة سعر البذرة حاليا 2.5  جنية  اى حوالى 800×2.5=2000جنية

6-اجرة تحضين البذور وزراعتها فى المشتل

 واعدادها كشتلات تمهيدا لنقلها فى الارض المستديمة داخل  الصوبه  800 شتله  اى حوالى 10 صوانى تحضين سعه 209 عين   اجرة تحضين الصينية 20 جنية  اي  20×4=80جنية

7-اسمدة كيماوية

ومبيدات زراعية علاجية ووقائية  فى حدود 1550 جنية  جنية للصوبة حتى اول الجنى

8- عمال دائمون

هذا البند يكون بواقع عدد 2 عمال لل10 صوب  بواقع 5 صوب لكل عامل  تقريبا  اجرة العامل الواحد الشهريه (راتب شهرى )2000 جنية  والمدة  من 8الى 10 شهور بمتوسط 9 شهور عمل للموسم او العروة الواحدة وهذا يعنى 2عامل ×2000 ج =4000 جنية شهريا ×9 سهور =36000جنية بواقع 3600 جنية  اجرة عماله الصوبه الواحدة طوال الموسم

9-أشراف زراعى

عبارة عن اشراف مهندس زراعى بواقع زيارة اسبوعية  500 جنية  اى حوالى 2000 جنية  شهريا" 

2000جنية ×9 شهور=18000 جنية  ÷ عدد 10 صوب =1800 جنية

  10-اجرة نقل المحصول

يمكن تحديد هذا البند  وذلك  عن طريق تحديد كمية انتاج الصوبه الواحدة  وقسمة الإنتاج على حموله السيارة

** انتاج البيت عبارة عن عدد النباتات × متوسط انتاج الشتله الواحدة =800×25كجم =20000 كيلو جرام  اى حوالى 20طن

   وحيث انة الافضل البيع  والنقل عن طريق سيارت الربع نقل لزياد رغية المشترى فيها عن السيارات النصف نقل ذات الحموله اكثر من5 طن  فى الحموله الواحدة  ولذا فإ ن  البيع او النقل سيكون من خلال سيارات ربع نقل  حموله 1.8 طن على الاكثر  20000 كيلو ÷1800=11 نقله او حموله سعر او اجرة النقل تقريبيه كمتوسط 350 جنية  فيكون عدد 11×350جنية =3850 للصوبة الواحدة

والجدول التالي يوضح مفردات تكاليف الصوبة الواحدة من تكاليف الانتاج

11-تكاليف  الديزل او فواتير كهرباء

وهو رقم تقديرى لكنه لا يزيد عن 500جنية للصوبه الواحدة  كحد أقصى فى السنه 

12-مصروفات اعاشة العمال

وأيضا عبارة عن متطلبات الأكل والشرب وباقي أمور المعيشة للعمال فى ارض الموقع بواقع 700جنيه  للصوبة  فى السنه

م	عنصر الانتاج	عدد الوحدات	سعر الوحدة	اجمالى الوحدة
1-	أيجار	1	600	600
2-	حرث	1	150	150
3-	سماد عضوى	1.5متر	350	525
4-	أسمدة معدنية	1	350	350
5-	توريد بذور طماطم	800	2.5	2000
6-	اجرة تحضين	4	20	80
7-	أسمدة ومبيدات	1	1550	1550
8-	عماله دائمة	-	-	3600
9-	اشراف زراعي	-	-	1800
10-	محروقات وكهرباء	-	-	500
11-	أجرة نقل	11	350	3850
12-	مصروفات بوفية	-	-	700
الاجمالـــــــــــــى				13705

* كل ماسبق من تكاليف يخص الصوبة الواحدة من بداية الزراعة وحتى نهاية الموسم   ولمدة لاتقل عن 9 شهور

 اجمالى التكاليف التشغيلية :

اجمالى التكاليف التشغيلية  لمشروع  الوحدة الواحدة هو وهو عدد 10 صوبة  يساوى

10 صوبة ×13705 جنية =137050 جنية

الإيرادات

تتمثل هنا الايرادات فى قيمة المنتج الزراعى المنزرع فى الصوبة الزراعية او البيوت المحمية القياسية  والتى تحتوى فى هذة الدراسة على  عدد 10 خطوط للزراعة   ويراعى  او يفضل ان تكوم البيوت قائمة الجوانب

وهى كالتالي

متوسط كمية الانتاج المتوقع من النبات الواحد × عدد النباتات بالصوبة الواحدة

-        متوسط انتاج النبات الواحد من الطماطم  =18كجم  طوال موسم انتاج 6 أشهر

-        عدد النباتات بالبيت او الصوبة الواحدة =10 خطوط بكل خط 80 نبات

-        عدد النباتات = 80×10 =800 نبات

-        انتاج الصوبه الواحدة = عدد النباتات بالصوبة × متوسط انتاج النبات

-        متوسط انتاج الصوبة الواحدة =18كجم ×800=14400 كجم طماطم او 14.4طن طماطم

اجمالى كمية الانتاج :

هنا فان متوسط انتاج الصوب فى الفدان الواحد = انتاج الصوبة الواحدة × عدد الصوب بالفدان   اي 14400×10 صوب =144000 كجم او 144 طن

ايرادات المشروع

ايرادات المشروع هنا  هى عبارة عن قيمة كمية الانتاج فقط  بدون طرح اى تكاليف تخص الانتاج او بمعنى قيمة مبيعات انتاج المشروع

= متوسط سعر الكيلو جرام من الطماطم   على مدار العام

-   من شهر  أكتوبر وحتى ديسمبر    =175 قرش

-   من شهر يناير وحتى مارس        = 240 قرش

-   من شهر ابريل وحتى يونيه         =350 قرش

-   من شهر يونيه وحتى  سبتمبر     =200 قرش

 ما سبق عبارة عن متوسط اسعارالطماطم   على مدار العام بسعر الجمله

والتى تخلو من قفزات الاسعار التى فى الغالب ستقابل الانتاج لدينا كون ان فترة الانتاج اطول من 6 اشهر  ولكن  بنظرة تشاؤمية كانت الدراسه تفاديا لعنصر المفاجأة

الحساب المتوسط فيكون  عبارة عن

-   مجموع الاسعار فى شهور السنه ÷عدد المتوسطات

-   175+240+250+ 200÷ 4 = 216   قرش على مدار العام

اجمالى ايرادات المشروع:

هى ايرادات المشروع  لموسم زراعى واحد  = متوسط السعر × كمية الانتاج

 اي 144طن ×216 قرش =311040 جنية  

 متوسط اهلاك رأس المال الثابت  25338.6 جنية

-   اجمالى التكاليف التشغيلية =137050 جنية

الإرباح المتوقعة من المشروع :

عبارة عن الإيرادات  مطروح منها(  التكاليف التشغيلية +مخصص اهلاك راس المال الثابت )

=311040 جنية –(137050 التشغيلية+25338.6)=148651 جنية فى الموسم الواحد   الذى مدته عام ميلادى تقريبا او 11 شهر مافى ذلك فترة التجهيز قبل الزراعة  

اجمالى الإرباح في العام :

هي عبارة عن مجموع الارباح الناتجة من الزراعة طوال العام 

-   وبما انه لا توجد عروة ثانيه فان الارباح عى المتمثله فى الرقم السابق وهو

-   163211.4 جنية للوحدة الواحدة التى تضم عدد 10 صوب زرعية

-   ملخص الدراسة

-   التكاليف الثابته                                     = 253386 جنية

-   التكاليف التشغيلية                                  = 137050 جنية

-   رأس المال العامل                                 =162388.6 جنية

-   قسط اهلاك الاصول                              = 25338.6 جنية  

-   رأس المال المستثمر                              =390436 جنية

-   ايرادات المشروع                                 =311040 جنية

-   متوسط سعر بيع الكيلو جرام  من الطماطم  =216 قرش تقريبا

-   صافى الربح               =148651.4 جنية

-   العائد على الاستثمار      = 31%

-   كل ماسبق عبارة عن دراسة جدوى استرشادية باسعار عام 2017  /2018