ملخص دراسة جدوى لعدد 26 صوبة زراعية صغيرة مقاس 6م ×40م فى رساله خاصة

دراسة جدوى صوب زراعيه

الاخوة الاعزاء وردت الينا  رساله عبر البريد الالكترونى من احد المصريين العاملين باحدى دول الخليج العربى

تفيد بامتلاكه قطعه ارض مساحتها عبارة عن 50 متر فى 530 متر اى ما يقرب من 26500متر مربع اى ما يوازى بالتقريب عدد 6فدان هذا ويرغب الاخ ان يستغلها فى عمل مشروع للبيوت المحميه عى هذة القطعه  وطلب منى ان اوافيه بدراسه الجدوى الخاصه بالبيوت لهذة المساحه

ومن باب العلم بالشيء ومن باب التذكرة رايت ان اقوم بعمل الدراسه وان اقوم بنشرها عبر المواقع الزراعيه حتى تعم الفائدة للجميع  وتعمدت ان تكون الارقام  حديثه بسعر السوق  اليوم  مجتهدا" فى ذلك  وداعيا الله ان اوفق فى الدراسه قدر المستطاع

وفى هذة المرة لن ابدأ الدراسه بالتعريف للمشروع ولا ابدأ ايضا بفكرة عامه عن المشروع وانما كل هذا كان فى دراسات عديدة مستفيضه عن التعريفات والفكر والاهداف وانما اليوم نبدأها بعد بسم الله ال رحمن الرحيم  قا ئلا"

**عناصر التكاليف

وهنا استبعدت عنصر ايجار الارض علما " ان الارض مملوكه للمستثمر

**التكاليف الثابته

وهى التكاليف التى ستظل مع المستثمر طوال عمر المشروع والتى نادرا" ما يتم تغييرها الا بعد فترة من الوقت ليست بالقصيرة والتى منها

1-البيوت او الصوب ال.راعيه

ومن هنا  فان عدد البيوت كمرحله اولى من مراحل المشروع  سيكون عبارة عن 24 بيت او صوبه مقاس  6 متر ×40 كتر اى انها عبارة عن 240 متر مربع فقط لاغير 

 وتتكلف هذة الصوبه التى هى عبارة عن 17 قوس  قطر واحد بوصه وبسمك 1.8 مم  بالدعامات والارجل وسلك

الشدالذي يمر بالاقواس من البدايه الى نهايه الصوبه  من الحديد المجلفن  ولقد تم تقدير ثمن الصوبه طبقا" لاسعار شهر مايو 2015 بمبلغ وقدرة 2750 جنيه شامله التركيب للاقواس او للهيكل الحديدى فقط  مضافا" اليه ثمن الغطاء البلاستيكى والذى تقدر قيمة الطن حسب اسعار نفس الشهر بميلغ 22000 جنيه ومن المعروف ان طن البلاسنيك يغطى ما يساوى 13 صوبه تقريبا" حسب السمك وهنا نحن نستخدم بلاستيك بسمك 150 ميكرون

 وعموما فان الصوبه التى مقاسها 6متر فى 40 متر تحتاج الى بلاستيك  بسمك 150 ميكرون بما يساوى 80 كيلو مضروبا" فى 22 جنيه للكيلو من البلاستيك اى ما يعادل تقريبا" 1760 جنيه  فيكون الاجمالى لسعر الصوبة كالتالى

1-            هيكل حديد 2650 جنية

2-            غطاء بلاستيكى 1760جنية

3-            سلك 2مم مجلفن 100 جنية

4-            ابواب خشب 250 جنية

5-            تركيب  250جنية

6-            نقل 100 جنية

7-            اشراف على التركيب 150 جنية

8-            نثريات 100 جنية (سلك رباط  وشنبر ومسامير للابواب )

الاجمالى 2750+1760+250+250+100+100+150=5360 جنية

**خلاصه القول فى هذا البند ان الصوبه مقامه على الارض المملوكه للمستثمر  كأقواس وبلاستيك وسلك  واجرة تركيب  عبارة عن 5360 جنية

**ثانيا" البذور

من الجدير بالذكر ان القدرة الاستيعابية للصوبة الواحد من نباتات الخيار او الفلفل الالوان او غيرها من النباتات هى عدد 6 خطوط ×80 نبات او شتله فى الخط اى حوالى 480 نيات او شتله   سعر الشتله الواحدة 125قرش  جاهزة للشتل فى ارض الصوبة المستديمه  فيكون اجمالى تكلفه شتلات الصوبة الواحدة =1.25×480=600 جنية

*عدد الصوب هو 24 صوبة ×600 جنية =14400 جنية

**المبيدات

 وهذا البند يحتسب للصوبه الواحدة  من المبيدات والاسمدة الكيماويه مبلغ وقدرة 500 جنيه وبهذا يبدوالاجمالى المطلوب تحت بند المبيدات والاسمدة  500×24=12000 جنية  جنيه

**تخطيط شبكه الرى

ان مساحه ال عدد 2 فدان ونصف الفدان يكفى اعتماد ميزانيه قدرها 6250 جنيه كشبكه رى  شامله التركيب والسمادة الاساسيه  تحت نظام الرى بالتنقيط وباستخدام نقاطات ال GR التى دائما" ما نفضل الرى عن طريقها لفاعليه كفائتها حتى اليوم  بواقع 2500 للفدان نظير توريد وتركيب شبكة الرى  للفدان الواحد

** نثريات

**لهذة المساحه يلزم توفير  نثريات عبارة عن عبارة  مجموعة  الفؤؤس والكواريك وبعض الاشياء الاخرى اللازمه للعمال بالمزرعه لنقل وترحيل مستلزمات الانتاج ويعتمد لهذا البند مبلغ وقدرة 2000 جنيه  هى من اجمالى المصروبات الثابتة اثناء التجهيز والاعداد وخلافة

**العماله الثابته 

وهذا البند يكفى عامل واحد لرعايه وتربية عدد 8صوبه زراعيه كعامل ثابت براتب 1500 جنيه للعامل

اى ان العدد المطلوب كعمال دائمون للمساحة والعدد محل الدراسة هو 3 عمال ×1500 جنية شهريا اى حوالى 4500 جنية  مضروبا" عدد اشهر الموسم او العروة الواحدة  وهو 5 شهور فيكون الاجمالى 4500 جنية ×5 شهور =22500 جنية  كراتب ثابت للعمال  صافى بدون الوجبات (الاكل والشرب)

وكذلك لمتابعة عمليات الرى والتسميد ومراقبه العمال المؤقتين او العماله اليوميه  وايضا" تنفيذ تعليمات المهندس القائم بالاشراف على الموقع او البيوت من حيث مقاومه الفطريات والحشرات والامراض  والتى تشمل استخدام المبيدات  من خلال مواتير الرش  سواء المحموله على الظهر (الظهريه)او المحموله على عجل

**العماله المؤقته

وهذا البند يلزم لخدمه ارض الصوب او البيوت المحميه مبلغ وقدرة 6000 جنيه تحت هذا البند لاستخدامها فى توزيع السماد العضوى وشق وترديم الخطوط وعمل مصاطب الزراعه

**معدات الرش والمكافحه الكيماويه

تحت هذا البند يلزم توفير مبلغ وقدره 5000 جنيه كمصروفات ثابته  اساسيه لشراء معدات مواتير رش المبيدات والاسمدة الورقيه والعناصر المغذيه

**الادارة والاشراف الزراعى

وتحت هذا البند يكفى فى الدورة الواحدة  لادارة الموقع الادارة الكامله غير الماليه لانها ليست من تخصص الاشراف الزرعى فيلزم اعتماد راتب شهرى لا يقل عن 2000 جنيه للمهندس الزراعى او المشرف او القائم على امور العمل بالموقع  ليصل مجموع المبلغ المطلوب للعروة الواحدة التى مدتها 5 شهور مبلغ وقدرة 10000جنيه

نقل وتسويق

**وفى أطار الخدمات الخاصة بالبيوت فانه يعتمد مبلغ وقدرة 5000 جنيه تحت بند النقل وخلافه من حيث نقل المبيدات والاسمدة ونقل وتسويق المحصول الى الاسواق العامه 

**الرى

يلزم تحت هذا البند مبلغ 2000 جنيه تحت تصرف الصيانه لمضخات الرى وخدمات الشبكه وخلافه وفواتير الكهربائ او الديزل  وخلافة

م	عنصر التكاليف	الوحدات	سعر الوحدة	الاجمالى
1	هياكل الصوب	24	2750	66000
2	البلاستيك	24	1760	42240
3-	ابواب صوب	24	250	6000
4-	سلك مجلفن	24	100	2400
3	شبكة الرى	2.5فدان	2500	6250
4-	نثريات	-	-	2000
7-	مواتير رش  وسمادة			5000
8-	اخرى			3000
9-	ميكنه زرعية			2000
	اجمالى الثابتة			129890
	تكاليف الانتاج	الوحدات	عددالوحدات	الاجمالى
1-	شتلات	-	-	8000
2-	مبيدات واسمدة	-	-	5600
3-	عمالة مؤقتة	-	-	6000
4-	نقل وخدمات	-	-	5000
5-	الرى	-	-	2000
6-	مهندس زراعى	5	2000	10000
7-	عمال دائمون	3×1500	4500×5ش	22500
	الاجمالى للتشغيلية			36600

من الجداول السابقه يتضح لنا الاتى

1-            ان قيمه التكاليف الثابته هى مبلغ 129890 جنيه

2-            ان قيمه تكاليف الانتاج 36600 جنيه

3-            هذا يعنى ان قيمه  التكاليف اللازمه لاقامه المشروع من اول يوم من التنفيذ وحتى آخر يوم فى الحصاد ونهايه المحصول مبلغ وقدرة 129890+36600=166490جنيه  يلزم توفير مبلغ 129890 جنيه كمبلغ للبدايه فى المشروع على الاقل والباقى من الممكن ان يعتمد من اول يوم فى جنى المحصول فى حال تعذر اعتماد المبلغ كاملا"

**ايرادات المشروع

من المعروف ان الصوبه بهذة المساحة والتى تكفى لعدد من النباتات يصل الى 480 نبات فى البيت وبواقع 2.5طن للصوبه الواحدة فقط وهذا يعنى مع الخدمه الجيدة والرعايه المستمرة ان ايرادات ال 24 صوبه يصل الى  60 طن خيار فى ال 5 شهور او العروة وهذا يحقق ايرادات قدرها 120000 جنيه فى حاله وصول سعر كيلو الخيار الى 2جنيه جمله  كمتوسط سعر

**ويحقق ايراد قدرة 18000  جنيه فى حاله وصول سعر الكيلو جرام من الخيار الى مبلغ  3جنيه جمله

** ويحقق ايراد قدرة 90000 جنيه فى حاله سعر الكيلو جرا.م1.5 جنيه فقط وهذة من الحالات النادرة جدا"

**وفى النهايه لن اختم دراستى ككل دراسه ولكن اترك للقارىءوالمستثمر والدارس ان يختار الايراد الذى يريدة ويبنى عليه تحليل الدراسه

**أخيرا" اتمنى ان اكون وفقت فى دراستى اليكم  داعيا العلى القدير ان اخدم بها دينى ومن ثم وطنى واخوانى وزملائى

**اشكركم على حسن متابعتك لنا فى دراساتنا والحمد لله رب العالمين

**اخوكم مهندس زراعى ||اسعد الفقى