دراسة جدوى زراعة وانتاج الخيار في الصوب الزراعية (البيوت المحمية ) بأسعار 2023 محدثة وواقعية للمهندس اسعد الفقي

بسم الله الرحمن الرحيم

جدوى زراعة الخيار نموزج 20 صوبة زراعية

*المطلوب توريد وتركيب بيوت محمية او صوب زراعية للمساحة محل الدراسة بنظام التعاقد على التوريد والتركيب

* تركيب شبكة الرى لكامل مساحة الارض محل اقامه المشروع

** تحديد حجم رأس المال اللازم للمشروع

تحديد حجم رأس المال الثابت

تحديد حجم رأس المال العامل

تحديدتكاليف التشغيل

* تحليل الدراسة ووضعها المالى

* معدل الفائدة على رأس المال

أولا :توريد الهيكل الحديد

المواصفات الفنية :

اولا العرض الفني

الأبعاد

العرض	9متر
الطول	40متر
الارتفاع تحت حامل الثمار	3متر
الارتفاع اعلى نقطة	4.6متر
اجمالى المساحة المزروعة	360متر مربع

مواصفات عامة

مواصفات الهيكل الاساسى وطريقة التصنيع والتركيب:-

· تحمل سرعة رياح حتى 120كم

· تحمل حامل المحصول حتى 65كجم/م²

· الحديد المصنوع منه الهيكل هو حديد مجلفن على الساخن غمـــر من الداخل والخارج انكوستيل من صلب st37 سمك 2 مم وتتم المعالجة بالزنك بالتغطيس فى احواض الجلفنة بحيث يكتسب المتر المربع 360 جرام وسمك الجلفنة عند نقطة معينة من 55ميكرون الى 85ميكرون.

· الاكسسوارات تصنع مــــــــــن صاج مجلفن مصدف.

الهيكل المعدني

· الأقواس : عدد 17قوس مصنع من مواسير 1.5بوصة سمك 2 مم مجلفنعلى الساخن غمر منالداخل والخارج والمسافات بينالقوس الاول والاخير ٢متر وباقى الاقواس 2.5متر وذلك لزيادة ومتانة التدعيم.

· القوائم الجانبية: يتم تصنيع قوائم الصوبة الجانبية من مواسير 2 بوصه سمك 2 مم مجلفن على الساخن غمر من الداخل والخارج.

· القوائم الداخلية:يتم تصنيع القوائم الداخلية للصوبة من مواسير 2بوصة سمك 2 مم مجلفن على الساخن غمر من الداخل والخارج.

· المدادات العلوي: في حالة التغطية بالمشمع يتم الربط بين الأقواس بواسطة المدادات مصنعة من مواسير 3\4بوصة مجلفن على الساخن غمر بعدد 4 مداد.

· المدادات الجانبي: في حالة التغطية بالمشمع يتم الربط بين الأقواس بواسطة المدادات مصنعة من مواسير 1بوصة مجلفن على الساخن غمر بعدد 2 مداد.

· تجميع الارجات:يتم تجميع الارجات عن طريق واير التجميع المصنع من الصاج المجلفن المصدف سمك ٢مم بابعاد 25سم فى 25سم.

· الأوتاد: تصنع أوتاد القوائم الجانبيةللصوبة من مواسير 2بوصة سمك 2 مم مجلفن على الساخن غمر من الداخل والخارج وتصنع اوتاد القوائم الداخلية من مواسير 2بوصة سمك 2 مم مجلفن على الساخن غمر.

· حوامل الثمار: لكل قوس حامل ثمار مصنع من مواسير3\4 " بوصة مجلفن على الساخن غمر من الداخل والخارج ماعدا أول وأخر قوس يكون الحامل مصنع من مواسير 2 بوصة مجلفن على الساخن غمر من الداخل والخارج ويزود كل حامل بعدد2 علاقة حامل ثمار مصنعة من مواسير 4/3 " بوصة مجلفن .

· التدعيم: يتم تقسيم الوجهات الأمامية والخلفية للصوبة بعدد خمسة دعامات عدلة و اربعة دعامة مائلة لواجهة الصوبة والتدعيم مصنع من مواسير 3\4 بوصة مجلفن على الساخن من الداخل والخارج .

· اكسات التدعيم: لزيادة متانة الصوبة يتم عمل اكسات في اركان الصوبة الاربعة من مواسير 3\4" مجلفنة على الساخن غمر من الداخل والخارج.

· قوائم الواجهات: يتم تركيب عدد 6 قائم من مواسير 1.5" سمك 2 مم مجلفن على الساخن غمر من الداخل والخارج للصوبة.

· التجميع: يتم تجميع الصوبة بدون لحامات وذلك عن طريق العاشق والمعشوقباستخدام الصلايب والقفائز المجلفنة والمخصصة لتلك الأغراض بنظام التلسكوب الهولندي.

· سلك الشد: يتم شد سلك على الصوبة بعدد 20 خط للصوبة سمك 2 مم الواحد ويربط بسلك رباط مجلفن طري سمك 1 مم.

ثامنا: شبكة الرى الداخلية

يلزم للصوبة او البيت المحمى الواحد ما يقرب من عدد 1 لفة خرطوم بنقاط داخلى من نوع GR سعر اللفة 800جنية

تاسعا": اجرة اشراف التركيب

وتتمثل اجرة اشراف التركيب على الصوبة الواحدة 250 جنية حيث يجب تسليم الصوب او البيوت وفق مخطط زمنى وهندسى معين

عاشرا": خطوط الرى الرئيسيه للصوبه محل الدراسة

* هو قيمة الخطوط الرئيسية والفرعية الخاصة بشبكة الري للمساحة وهو مبلغ 6000 جنية

وحيث ان العدد المراد تركيبة فى المساحة محل الدراسة هو عدد 20 صوبة مما يدل على ان نصيب الصوبة الواحدة او البيت الواحد مبلغ 300 جنية أخرى

وهى يعتمد لها مبلغ تقريبي 250 جنية فقط لاغبر وتشمل أيضا المحابس وأعمال الفيتينج وخلافه

حادي عشر اجرة تركيب شبكة الري

وتتكلف اجرة تركيب الخطوط الرئيسية والفرعية وخراطيم الري بالتنقيط الداخلية للمساحة محل الدراسة مبلغ 2000 جنية اى بواقع 50جنية للصوبة

ثاني عشر: نثريات اخرى

تضاف لتعويض اى بند قد يسقط سهوا في حدود 200 جنية لكل صوبة

الجدول التالى يوضح مفردات ومشتملات الصوبة بالاسعار وأيضا اجمالى تكلفه الوحدة الواحدة اى اجمالى مبلغ 4800 جنية

*والجدول التالى يبين اجمالى التكاليف الخاصة بوحدة واحدة محتواها عدد20 صوبة كما يلى

م	عنصر التكاليف	سعر الوحدة	عدد الوحدات	اجمالى التكاليف
1-	هيكل حديد	28000	20	650000
2-	غطاء بلاستيك	13872	20	277440
3-	سلك مجلفن	1000	20	20000
4-	خيط تسلق	250	20	5000
5-	اجرة تركيب	1200	20	24000
6-	اجرة نقل	300	20	6000
7-	تركيب خيط تسلق	400	20	8000
8-	شبكة ري داخلية	800	20	16000
9-	خطوط رى رئيسية	300	20	6000
10-	اشراف تركيب	250	20	5000
11-	تركيب شبكة الرى	100	20	2000
12-	نثريات	200	20	4000
	الاجمالي			933440

من الجدول يتضح ان التكاليف الثابته هى مبلغ وقدرة 933440 جنية

وبناءا علية فان عدد 20 صوب فى المساحة السابقة يلزم لهم اعتماد مبلغ وقدرة 20صوبة ×46672=933440 الف جنية

كل ماسبق تكاليف ثابته

وهى عدد 20 صوبة زراعية

تكلفه الصوبة 46672 جنية فقط سته واربعون الف جنيه وستمائة واثنان وسبعون

** معدات رش المبيدات والاسمدة وخزانات المحاليل الغذائية

ويلزم لعدد 20 صوب ماكينه رش او موتور رش ضغط عالى مزود بخرطوم رش ومركب او ملحق به تانك سعه 400 لتر ماء لاستخدامه فى عمليه رش المبيدات الحشريه والفطريه التى قد تطرأ اثناء عمليه او فى موسم الزراعه

هذا البند تكلفته 6000 جنية يتم ادراجها

- خزانات نقع بعض الاسمدة الكيماوية والمعدنيه والعضويه وهى عبارة عن تانك او خزان فايبر او بلاستيك حسب المتوفر بالسوق والاجود فى الخامه وتكلفه التانك الواحد هو 1700 جنية ويلزم تانك واحد للوحدة المكونه من 20 صوب زراعية

- الاجمالى 7700 جنية معدات رش الاسمدة والمبيدات الزراعية اى انه بواقع 385 جنية للبيت الواحد

- تكلفه الاصول الثابته للمشروع محل الدراسه للوحدة الواحدة هو 46672 جنية

- اجمالي التكاليف الثابته هو مبلغ 933440 جنية+7700=941140 جنية

- ثانيا التكاليف التشغييلية للمشروع

- 1-توريد السماد العضوى او الكمبوست

ويلزم كمية من الكمبوست او سبله الدواجن تقدر ب1.5 متر مكعب للصوبة الواحدة قيمة المتر المكعب 450 جنية كمتوسط سعر بين الكمبوست وسبله الدواجن

فيكون المبلغ المطلوب هو 450×1.5=675جنية ×20صوبة =13500 جنية

- 2-توريد اسمدة كيماوية(معدنية)

ويستخدم محسنات تربة عبارة عن نترات النشادر والكبريت الزراعى وسوبر فوسفات الكالسيوم وخلافة ويلزم مبلغ فى حدود ال500جنية للصوبة الواحدة

اى بواقع 500×20 صوبة =10000 جنية

- توريد بذور الخيار

وهى الخطوة التى تسبق زراعة الشتلات ويلزم توريد عدد 880 بذرة سعر البذرة حاليا 4.5 جنية اى حوالى 880×4.5=3960 جنية

وبالتالى يكون اجمالى تكاليف بند البذور للوحدة الواحدة وهو مبلغ 3960×20=79200 جنية

- اجرة تحضين البذور وزراعتها فى المشتل

واعدادها كشتلات تمهيدا لنقلها فى الارض المستديمة داخل الصوبه 880 شتله اى حوالى 11 صنية تحضين سعه 84 عين اجرة تحضين الصينية 40جنية اي 40×11=440جنية للصوبة الواحدة اى حوالى 440×20 صوبة فى الوحدة =8800 جنية للوحدة الواحدة التى تحتوى على عدد 20 صوبة خيار

- اسمدة ومبيدات كيماوية

ومبيدات زراعية علاجية ووقائية فى حدود 2500 جنية جنية للصوبة حتى نهاية جنى المحصول

الاجمالى لبند الاسمدة الكيماوية والمبيدات =2500×20=50000 جنية

- عمال دائمون

يحتاج الموقع الي عدد 3 عمال دائمون براتب 4500 جنيه للعامل الواحد

اي انه يعتمد لهذا د شهريا 13500 جنيه وبواقع 13500جنيه ×6

هذا البند يكون بواقع عدد 3 عمال لل10 صوب بواقع 3 صوب لكل عامل تقريبا اجرة العامل الواحد الشهريه (راتب شهرى )2000 جنية والمدة 5 الى 6 شهور عمل للموسم او العروة الواحدة وهذا يعنى 6عامل ×2000 ج =12000 جنية شهريا ×6 شهور =72000 جنية بواقع 3500 جنية اجرة عماله الصوبه الواحدة طوال الموسم مقسوما" على 20 صوبة =3500 جنية

1- أشراف زراعى

ويكون بواقع 1200 جنية بواقع عدد 4 زيارات شهريا من خلال مهندس زراعي متخصص وخبرة تكمن في مجموعه زيارات أسبوعية او اقامة كامله فيكون تكلفه الصوبه الواحدة فى الموسم 4800×6 شهور =28800 جنية مقسوم على ال20 صوب =1440 جنية فى الموسم الواحد

2- اجرة نقل المحصول

يمكن تحديد هذا البند وذلك عن طريق تحديد كمية انتاج الصوبه الواحدة وقسمة الإنتاج على حموله السيارة

** انتاج البيت عبارة عن عدد النباتات × متوسط انتاج الشتله الواحدة =880×6=5280 كيلو جرام

n وحيث انة الافضل البيع والنقل عن طريق سيارت الربع نقل لزيادة رغية المشترى فيها عن السيارات النصف نقل ذات الحموله اكثر من5 طن فى الحموله الواحدة ولذا فإ ن البيع او النقل سيكون من خلال سيارات ربع نقل حموله 1.8 طن على الاكثر 5280 كيلو ÷1800=2.9 نقله او حموله يعنى تقريبا 3 مرات او 3 نقله سعر او اجرة النقل تقريبيه كمتوسط 900 جنية فيكون عدد 3 ×900جنية =2700 للصوبة الواحدة وبناءا على ذلك فتكون تكلفه النقل للوحدة الواحدة =20صوبة ×2700جنية=54000 جنية

والجدول التالي يوضح مفردات تكاليف الواحدة الواحدة من تكاليف الانتاج والتى تحتوى على عدد 20 صوبة منزرعة صنف خيار لمدة موسم زراعى واحد مدته 6 شهور او اقل بقليل

3- تكاليف الديزل او فواتير كهرباء

وهو رقم تقديرى لكنه لا يزيد عن 400 جنية للصوبه الواحدة كحد أقصى في الموسم الواحد اى كل 6 أشهر اى انه هذا البند يلزمة مبلغ 400×20=8000 جنية

4- مصروفات أعاشة العمال

في حدود 2500 جنية شهريا

وفيما يلى جدول بالتكاليف للوحدة الواحدة من زراعة الخيار والتى تحتوى على عدد 20 صوبة

م	عنصر الانتاج	عدد الوحدات	سعر الوحدة	اجمالى الوحدات
1-	أيجار	2.5ف	6000	15000
2-	حرث	20	200	4000
3-	سماد عضوى	20	675	13500
4-	أسمدة معدنية	20	500	10000
5-	توريد بذور خيار	20	3960	79200
6-	اجرة تحضين	20	440	8800
7-	عماله دائمة	20	3500	70000
8-	إشراف زراعي	20	1440	28800
9-	محروقات وكهرباء	20	400	8000
10-	إعاشة العمال	20	750	15000
11-	أسمدة ومبيدات	20	2500	50000
12-	نقل المنتج	20	2700	54000
الاجمالـــــــــــــى				341300 جنية

· كل ماسبق من تكاليف يخصالوحدة الواحدة من بداية الزراعة وحتى نهاية الموسم شامل نقل المنتج من المزرعة الى السوق

· اجمالى التكاليف التشغيلية =341300 جنية جنية للوحدة محل الدراسة

اجمالى التكاليف التشغيلية :

اجمالى التكاليف التشغيلية لمشروع الوحدة الواحدة هو وهو عدد 20صوبة يساوى

20صوبة ×117065 جنية = 341300جنية

الايرادات

تتمثل هنا الايرادات فى قيمة المنتج الزراعى المنزرع فى الصوبة الزراعية او البيوت المحمية القياسية والتى تحتوى فى هذة الدراسة على عدد 10 خط وهى عبارة عن :

- متوسط كمية الانتاج المتوقع من النبات الواحد × عدد النباتات بالصوبة الواحدة

- متوسط انتاج النبات الواحد من الخيار =6 كجم

- عدد النباتات بالبيت او الصوبة الواحدة =10 خطوط بكل خط 80 نبات

- عدد النباتات = 80×10 =800 نبات

- متوسط انتاج الصوبة الواحدة =6كجم ×800=4800 كجم خيار

اجمالى كمية الانتاج :

متوسط انتاج الصوبة ×عدد الصوب=4800×20=96000 كجم (96 طن )

**انتاج المتر المربع من الخيار

بمعلوميه كمية الانتاج ومساحة الصوبه يمكن معرفه انتاج المتر المربع

=4800÷360= 13.3 كجم

ايرادات المشروع

ايرادات المشروع هنا هى عبارة عن قيمة كمية الانتاج فقط بدون طرح اى تكاليف تخص الانتاج او بمعنى قيمة مبيعات انتاج المشروع