بسم الله الرحمن الرحيم
اللهم صلى على سيدنا محمد وعلى آل سيدنا محمد كما صليت على سيدنا ابراهيم وعلى آل ابراهيم وبارك على سيدنا محمد وعلى آل محمد كما باركت على سيدنا ابراهيم وعلى آل سيدنا ابراهيم انك حميدا مجيد
اما بعد ايها الاخوة والاخوات زوار ومتابعى موقعى الزراعى ومدونتى الزراعية انه لمن دواعى السرور ان اعود اليكم من جديد وكما تعودنا بدراسه جدوى واقعية وجديدة ومحدثه لتتماشي مع اسعار عام 2021 ميلاديه لنجيب فيها على تساؤلاتكم واستفساراتكم ونوضح جليا الامور الاكثر تعقيدا والاكثر تساؤلا" من خلال فنيات انتاج العنب واقتصادياته من خلال هذة الدراسه المنقحة والتى سنحاول فيها ان نبين كل الامور جليا للمستثمرين ونقول وبالله التوفق
معطيات الدراسة :
الارض المقام عليها المشروع هى 5 افدنه بإبعاد كالتالي 140 متر ×150متر
الأرض مستأجرة لمدة 10 سنوات
مصدر الري بئر اعماق بحصة من الماء كل يوم بعد يوم
التربة صفراء
مصدر القوى المحركة للري مولد كهربائي بتكلفه 50جنية عن كل ساعة رى
المكان مصر إسكندرية الصحراوي
ملوحة الماء 800 جزء فى المليون
حموضة الماء PH 7.5
ملوحة التربة EC1.8
لايوجد مصدات رياح
لايوجد استراحة
لاتوجد شبكة رى بالمساحة
لايوجد معدات ري او تسميد بالمكان
المطلــــــــوب :
عمل تصور مبدئي لخدمة التربة وتصميم لشبكة الرى وتكلفتها
إنشاء تكاعيب العنب وتحديد نوعها
إنشاء وإقامة مصدات الرياح التي تلزم لتأمين حياة الأشجار طوال فترة الإيجار
إنشاء استراحة عمال وملحق بها مخزن صغير للأسمدة والمبيدات
توريد وتركيب شبكة الري
توريد وتركيب التكعيبة الخاصة بالمساحة محل الدراسة
دفع القيمة الايجارية للمساحة محل الدراسة بواقع 10000 جنية للفدان وتزداد بواقع 10% لكل سنه حتى نهاية المدة الايجاريه بناء على عقد الإيجار وبنوده
الشروع في فنيات الدراسة
أولا": قلب وتسوية التربة
وهو البند الذي يستلزم اجراؤه كخطوة اولى في المشروع حيث يتم فيه عملية القلب و التسوية و تمهيد المساحة محل الدراسة لانشاء و اقامة شبكة الري بطريقة صحيحة و هذا البند يختلف حسب طبيعة التربة و قد تكلف في هذه الدراسة 22000 جنيه
ثانيا : اجراء عملية خدمة التربة
و فيها يتم تقسيم و تخطيط الارض حسب مسافات الزراعة و التي في الغالب تكون عبارة عن خط واجد كل 3 امتار بطول او بعرض الارض و تخدم في هذه العملية جرار زراعي مزود بداتشر ذو سلاح واحد و يتم هذا البند بنظام المساحة كل فدان ب 150 جنيه اي 150 × 5 افدنة = 750 جنيه
ثالثا : توريد الاسمدة العضوية
و تتلخص في توريد الكمبوست الذي يلزم لتغذية الشتلات بعد الزراعة و يكون بواقع 15 متر للفدان اي حوالي 75 متر للمساحة كلها سعر المتر 300 جنيه و يكون الاجمالي للفدان الواحد 15×300=4500 جنيه للفدان
رابعا : توزيع الاسمدة العضوية بخطوط الزراعة
و هذا البند يتكلف بواقع 75 جنيه للمتر اي بحوالي 75×15=1125 جنيه للفدان
خامسا : اضافة مخصبات التربة مع الاسمدة العضوية
و هذا البند عبارة عن اضافة بعض الاسمدة المعدنية مثل نترات النشادر و هو سوبر فسفات الكالسيوم و بعض الكبريت الزراعي لتعظيم الاستفادة القصوى من الاسمدة العضوية مثل الكمبوست حيث يساعد في تحللها لتكون جاهزة لامتصاصها حين الحاجة اليها من النبات و هي تقدر في حدود 150 كلغ نترات نشادر + 250 كلغ من سوبر فوسفات الكالسيوم + 100 كلغ كبريت زراعي مخصص للخدمة و متوسط هذه التكلفة للفدان الواحد 1800 جنيه شاملة اجرة الخلط و التوزيع في خطوط الزراعة
سادسا : اقامة خطوط للزراعة والترديم على السماد العضوي
و هي عبارة عن عملية خلط الاسمدة العضوية و المعدنية في خطوط الزراعة بالتربة و الترديم عليها و اقامة خطوط او مصاطب الزراعة حسب التعليمات الفنية من طرف القائمين على التنفيذ و يتكلف هذا البند 400 جنيه هي جنيه للفدان
سابعا : توريد و تركيب شبكة الري الخاصة بالمساحة محل الدراسة
و هي عبارة عن مد و توريد خطوط المواسير الرئيسية و الفرعية للمساحة محل الدراسة و يعتمد لهذا البند للخامات فقط 6000 جنيه لكل فدان عبارة عن المواسير الرئيسية و الفرعية و محابس آلتحكم و اشارات خراطيم الري بالتنقيط و خراطيم الري بالتنقيط و مستلزماتها
ثامنا : تركيب شبكة الري
و يعتمد لهذا البد 750 جنيه لكل فدان كمتوسط لاجرة التركيب
تاسعا:توريد موتور التسميد
و هو عبارة عن موتور قوة 1 حصان يعمل بالكهرباء و مواسير الخروج و الدخول له اي (مستلزمات السحب و الطرد) و يتكلف هذا البند 1800 جنيه
عاشرا : توريد معدات رش المبيدات
و يلزم توفير موتور يعمل بالبنزين و مزود بطلمبة قدرة من 30 الى 35 حصان و مزود بخرطوم رش و تنك للمبيد و يتكلف في حدود 3300 جنيه
حادي عشر : انشاء و اقامة تكعيبة العنب
و فيها يكون عبارة عن 9 بنود كالاتي :
تعليم اماكن القواعد الخراسانية الخاصة بالداير الخشبي
و يكمن هذا الاجراء في تحديد و تعليم الاماكن الخاصة بالقواعد الخرسانية فيما يخص خشب الداير و الركنيات و حفر اماكنها تمهيدا لوضعها في هذه الاماكن و يتكلف هذا البند 300 جنيه للفدان اي بواقع 1500 جنيه للمساحه كلها محل الدراسه
دهان الركنيات من اسفل بالبوتامين وكذلك خشب الداير ايضا ويتكلف الفدان 350جنية
اي بواقع 1750 جنيه للمساحه كلها
عمل القواعد الخراسانية:
و هذا البند يكون عبارة عن تجهيز القواعد الخرسانية مزودة بالحديد المسلح بواقع مكعب لكل قطعة خشب داير لشد سلك الداير عليها و تكلفة هذه القواعد بواقع 3000 جنيه للفدان
توريد خشب الحشو :
و هي عبارة عن قطع من الخشب بقطر لا يقل عن 5 سم و لا يزيد عن 8 سم و بطول مترين و 20 سم على الاكثر و تكون من خشب الجازوارينا بواقع 700 قطعة للفدان و سعر القطعة 35 جنيه اي حوالي 24500 جنيه للفدان
توريد خشب الركنيات:
عبارة عن 3 قطع من الركنيات بمواصفات قطر لا يقل عن 6 بوصة و بطول لا يقل عن 3 متر و سعر القطعة الواحدة 150 جنيه و يلزم 12 قطعة للمساحة كلها اي حوالي 12 قطعة ×150 جنيه =1800 جنيه
توريد خشب الداير :
و هو عبارة عن توريد عدد 240 قطعة بقطر لا يقل عن 4 بوصة و بطول لا يقل عن 3 متر و تتكلف القطعة الواحدة 90 جنيه و يكون العدد اللازم هو 240 قطعة×90جنيه =21600جنيه
توريد سلك شداد الركنيات و الداير :
و هو عبارة عن سلك بقطر 3 ملم مجلفن على الساخن و يلزم للمساحة كلها 700 كلغم بسعر 17 جنيه للكلغ اي حوالي 11900جنيه
توريد سلك الحشو و حامل المحصول:
و يلزم للفدان 350 كلغ اي حوالي 1.75 طن ×17000جنيه = 29750 جنيه
دهان قواعد الخشب الخاص بالداير و الركنيان بالبوتامين الحار
في حدود برميل بوتامين ب2100 جنيه وعمال 2 عامل ×200 جنيه =2500 للمرحله كلها
اجرة التركيب :
و في هذا النوع من التكاعيب و هو النوع الاسباني تكون أجرة تركيب الفدان شاملة مكعبات الخرسانة و شد السلك و الخشب و الركنيان و الدوائر و الحشو و هي 4000 جنيه للفدان أي انه 4000×5=20000 جنيه
و الجدول التالي يوضح إجمالي التكاليف الثابتة للمشروع و التي يجب ان يخصص لها قسط إهلاك سنوي بعدد سنوات عمر المشروع و التي غالبا هي مدة الفترة الايجارية للمشروع و هي 9 سنوات كما هو موضح في الاجمالي ضمن الجدول :
ملاحظة : يجب الانتباه ان الاجمالي قبل زراعة الشتلات مقدر بـ: 262650 جنيه
اجمالى التكاليف الثابته 262650 جنية ولو تم قسمة التكاليف الثابتة على عد الافدنه فان الرقم التقريبي لتكلفه الفدان هي 262650÷5=52530 جنية
قسط اهلاك رأس المال الثابت
ومن هنا فان الرقم السابق الخاص بالتكاليف الثابته وهو 262650 جنية يتم تقسيمة على عدد سنوات عمر المشروع والتى فى الغالب هنا ستكون هي نفس عدد سنوات المدة الايجارية اى انه سيقسم على 9 سنوات فيكون
262650÷10=26265 جنية سنويا تضاف الى التكاليف التشغيلية كل عام وهى تحت بند قسط اهلاك رأس المال الثابت
التكاليف التشغيلية
تتلخص التكاليف التشغيلية وبالخصوص فى العام الاول فى التالى
القيمة الايجارية للمساحة محل الدراسة
تكاليف العمال الدائمون
تكاليف الرى والتسميد والرش وخلافه
ونأتى هنا الى الشرح البسييط لتكاليف المشروع التشغيلية كما يلى :
القيمة الايجارية وقد سبق القول والشرح عنها انها فى العام الاول10000 جنية تزداد كل عام بواقع 10% اى انها فى العام الثانى ستكون 11100 جنية الثالث ستكون 12210 جنية والذى يلية وهو الرابع ستكون 13431جنية وهكذا
العمال الدائمون يلزم هذا المشروع عدد 1 عامل فى العام الاول فقط ثم العام الثانى الى نهاية المشروع فيكون عدد 2 عامل اجرة العامل الواحد 3500 جنية اى حوالى 7000×12شهر =84000 جنية
تكاليف الرى والتسميد وهذا البند فى العام الاول يعتبر رقم بسيط بواقع 3500 جنية للفدان الواحد اى بواقع 17500 جنية للمشروع او للمساحة كلها
الجدول التالى يوضح قيمة التكاليف التشغيلية للعام الاول وهى كالتالى :
الاجمالى للتكاليف التشغيلية للعام الاول هو مبلغ وقدرة 109500 جنية
جدول التكاليف التشغيلية للعام الثاني بشاير سنة أولى :
الاجمالى للتكاليف التشغيلية فى العام الثانى هو مبلغ وقدرة 245265 جنية
يلاحظ ادراج بلاستيك التغطيه يتكلف الفدان 12000 جنيه بلاستيك
الايرادات فى العام الثانى بشاير
وهنا تكون البداية بواقع انتاج للعدد الاجمالى للاشجار الموجودة وهى 3500 شتله وقت الزراعه وبعد الترقيع واجراء اللازم فتكون اقل انتاج للشجرة الواحدة وهو 6كيلوجرام اى حوالى 4.2طن للفدان وبمتوسط لسعر بيع هو 10 جنية فيكون انتاج الفدان هو 6كيلو ×700 شجرة =4.2طن ×10000 جنية =420000 جنية ×5 فدان =210000 جنية
صافى الارباح فى العام الثانى :
اجمالى التكاليف للعام الثانى =245265 جنية
اجمالى الايرادات فى العام الثانى =210000 جنيه
صافى الربح فى العام الثانى =35265 جنيه خسائر (العام الثاني خشائر قدرها 35265) جنيه
يلاحظ اننا وضعنا بجدول التكاليف بند قسط اهلاك راس المال الثابت وهو 26265 جنية فعند عدم اضافته فان صافى الربح(الخسائر ) تنخفض إلى 35265+26265=9000 جنية
جدول تكاليف العام الثالث (الاول انتاج حقيقى )
اجمالى التكاليف التشغيلية للعام الثالث هو مبلغ 269315 جنية شامل مخصص اهلاك راس المال الثابت والقيمة الايجارية
الايرادات فى العام الثالث (الاول انتاج حقيقى)
عدد الاشجار 3500
متوسط انتاج الشجرة =15كيلو
متوسط السعر =12 جنية للكيلو
اجمالى كمية الانتاج = عدد الاشجار × متوسط انتاج الشجرة الواحدة = 3500×12كيلوجرام=42000 كيلو جرام اى حوالى 42 طن
اجمالى العائد =كمية الانتاج ×متوسط السعر =42×12000جنية =504000 جنية
صافى الربح = صافى الايرادات – التكاليف التشغيلية =504000-269315=234685جنية بعد اضافه قسط اهلاك راس المال الثابت لاجمالى التكاليف التشغيلية فى جدول التكاليف التكاليف للعام الثالث (الثانى انتاج حقيقيى) او الرابع من الزراعة
جدول تكاليف العام الرابع (الثاني إنتاج حقيقى )
اجمالي تكاليف العام الرابع هو مبلغ وقدرة 297420 جنيه
الجدول التالي يبين ايرادات العام الرابع من الزراعه
جدول إيرادات العام ( الثاني إنتاج حقيقي )
اجمالي العائد من المبيعات هو مبلغ 73500 جنيه
تكاليف تشغيل العام الثاني انتاج حقيقي =297420 جنيه
صافي ربح العام الثاني انتاج حقيقي والرابع من الزراعه هو 437580 جنيه
وبعد ذلك يتم زياده نسبه 10% كل عام للتكاليف التشغيليه وابضا زياده 10% من كميه الانتاج للفدان وايضا 10% من السعر لتستمر اليا كثر من 15 عاما لكن حسب الاتفاق مع المالك او اذا تغيرت الامور وكانت الارض مملوكه للمستثمر وليست ايجار
موقع هنعمل بيزنس ل افكار مشاريع الصغيرة لكل من يبحث عن تحقيق حلمه في انشاء مشروع له ولاسرته ولاحفادي من بعدة و لتحقيق الاستقرار هنا اكثر من ٥٠٠ مشروع مربح من كثير جدا من مشاريع صغيرةتصلح في كل الاماكن في وطننا العربي وتصلح لكل الناس ولكل المجتمعات مع اختلاف العادات
ردحذف