كراسة شروط بيع اراضى وادى الريان بالفيوم بنظام المزاد العلنى

 كراسة شروط

بيع أراضي  مشاريع الاستصلاح التابعة

للهيئة العامـــــة

 لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية

البيع بطريق المزايدة العلنية العامة بنظام حق الانتفاع للأشخاص الطبيعيين والاعتباريين بغرض الاستصلاح والاستزراع وطبقاَ للشروط العامة والخاصة بكل مساحة واردة بكراسات الشروط 0

مشروع وادى الريان

مساحة (500 فدان)

ضمن مساحة (3200فدان) الاضافية

                              كراسة رقم(          )

                                          زمام الكراسة (20 فدان)

                                       ثمن الكراسة ( 500جنيه )

تمهيد

 

 

 

8    بناءَ علي أحكام القانون 89 لسنة 1998 ولائحته التنفيذية ولائحته التنفيذية بشأن الأراضي الصحراوية  0

8    وبناء على  قرار مجلس إدارة الهيئة رقم (17/23/2012) بتاريخ                   14/1/2012 على طرح مساحة (  500فدان )   للبيع بنظام المزايدة العلنية بحق الانتفاع متوفر  بها بنية أساسية    0

8    تطرح الهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية مساحة                           ( 500  فدان  ) بالمزايدة العلنية بحق الانتفاع والموضحة بالخريطة المرفقة 0 

بيانات المساحة محل التزايد

الموقع :

تقع هذه المساحة ضمن مشروع (3200فدان) اضافية بوادى الريان – محافظة الفيوم وتقدر  المساحة الجغرافية للزراعة حوالى (500فدان) 0

مصدر الري :

♦   المسقة الرئيسية المنفذة بالزمام السابق استصلاحه بالمنطقة ومصدر الرى البحيرة الاولى عن طريق محطة الرفع العائمة 0

الاعمال المنفذة  :

♦   اعمال البنية الاساسية  لمساحة (8000فدان) متمثلة فى مجارى الرى والصرف والطرق  الرئيسية – خطى مواسير طرد المحطة0

♦   اعمال البنية الداخلية متمثلة فى شبكات الرى الارضية والسطحية (رى بالتنقيط) والمآوى والطلمبات والطرق الداخلية والمصارف الفرعية والمصرف المجمع 0

مقنن الرى  :

♦   تم تصميم المشروع على اساس مقنن رى (17م3/فدان/اليوم ) وعدد ساعات التشغيل 11 ساعة فى اليوم 0

الزراعات ونظم الرى  :

♦   تم تصميم المشروع على اساس نظام الرى بالتنقيط ويقسم المشروع              الى وحدات نموذجية مساحة كل منها 20فدان منها 12 فدان اشجار          و8 فدان خضار 0

 

يتم هذا التصرف بحق الانتفاع طبقاَ لأحكام القانون رقم  (89) لسنة 1998 ولائحته التنفيذية وكذا قرار مجلس الوزراء         350 لسنة 2007 "المادة الرابعة " 0

 

التصرف بنظام المزايدة العلنية لحق الانتفاع لأعلي سعر حق انتفاع للفدان والسعر الأساسي غير معلن ويقدر السعر علي أساس حق الانتفاع للفدان الواحد من الزمام المعروض بحق الانتفاع وذلك لمدة 25 عاما ويزداد مقابل الانتفاع بنسبة (5% ) سنويا من السعر التراكمى بعد انقضاء فترة اثبات الجدية     ومدتها 3 سنوات 0

 

يحق أن يدخل المزاد على حق الانتفاع  الأفراد يجب ان يكون مصرى الجنسية كامل الاهلية او يقدم السند القانونى لتمثيل ناقصى الاهلية وغير مزدوجى الجنسية (مع رفض اصحاب الجنسية المزدوجة ) 0

-  الا تزيد ملكية طالب حق الانتفاع بعد اضافة المساحة التى يرغب فى الانتفاع بها عن الحد الاقصى الجائز تملكه وفقا للقانون رقم (143) لسنة 1981 وذلك على النحو التالى :

** (200فدان) للفرد ، (300فدان) للاسرة وتشمل الاسرة الزوجة والاولاد القصر والغير متزوجين 0

 

                                                

تبدأ جلسات المزايدة على حق الانتفاع فى تمام الساعة الثانية عشرة صباحا  بالمقر الرئيسي للهيئة العامة لمشروعـات التعمـير والتـنمـية الزراعـية   1 شارع نادي الصيد – الدقي 0

                       

تقدم طلبات التصرف بحق الانتفاع علي النموذج المرفق بالكراسة ويقتصر حضور المزاد بحق الانتفاع علي المتزايدين لهذه الكراسة أو من يمثلهم قانوناَ وعلي المتقدم أن يقدم إلي لجنة المزايدة الكراسة موقعاَ عليها منه بصفته أو من ينوب عنه قانوناَ مرفقاَ به الدليل وتحتفظ لجنة المزاد بها وتعتبر من مستندات المزاد0

 

 

فى حالة طلب فسخ التعاقد بناء على طلب المستثمر او بسبب اخلاله بمسئولياته والتزاماته ومخالفة شروط التعاقد او اذا لم يبدى جدية فى استزراع المساحة ان يتم تطبيق احكام القانون المدنى مع إلزام المستثمر بسداد ما عليه مقابل استغلال المساحة مع حفظ حق الهيئة بالرجوع عليه بالتعويضات عما يلحق بها من اضرار ويتم استرداد المساحة اداريا دون تنبيه او انذار او استصدار حكم قضائى ويعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نقسه 0

 

إذا حضر جلسة المزاد للتزايد بحق الانتفاع ممثل أحد المتزايدين  تربطه صلة قرابة حتى الدرجة الرابعة بأحد أعضاء لجنة المزاد بحق الانتفاع  فعلي العضو أن ينبه باقي أعضاء اللجنة إلي ذلك قبل التزايد وأن يتنحي عن الاشتراك في أعمال اللجنة ليحل محله العضو الاحتياطي ، وإلا ترتب علي ذلك في حالة رسو المزايدة على حق الانتفاع على هذه المتزايد  إلغاء التصرف مع عدم الإخلال بمسئولية العضو التأديبية 0

 

يعتبر التقدم بالعطاء بجلسة المزاد بحق الانتفاع إيجاباَ صريحاَ من صاحبه بقبول شروط المزاد ويبقي ملتزماَ بعطائه ولا يحق له العدول عنه إلي حين البت وإرساء المزاد بحق الانتفاع  ولا يتم التعاقد إلا بعد اعتماد السلطة المختصة لرسو المزاد بحق الانتفاع  واعلانه إلي الراسي عليه المزاد بحق الانتفاع بموجب كتاب موصي عليه بعلم الوصول 0

 

يجوز لمجموعة الأفراد المصريين أن يدخلوا المزاد  كشركاء على أن يقدموا ٌإقرارا لتضمانهم وعندئذ يحق لهم جميعا حضور جلسة المزاد أو توكيل من ينوب عنهم فى الحضور بأسمائهم وتحت مسئوليتهم ضامنين متضامنين وذلك بتوكيل رسمى موثق  بالشهر العقارى وذلك المقيمين داخل جمهورية مصر العربية اما المقيمين خارج جمهورية مصر العربية فعليهم تقديم توكيل رسمى موثق بالشهر العقارى والقنصلية المصرية بدولة الاقامة 0

 

يحظر على المستثمر التنازل عن حق الانتفاع للغير سواء كان ذلك بعوض او بغير عوض او المقايضة عليه او بيعه ، او التصرف فيه بأى صورة من صور التصرف او تقرير اى حق شخصى او عينى اصلى او تبعى 00او ان يدخل به كحصة فى شركة او ان يتنازل عنه لدائنه مقابل الوفاء بدين او ان يوصى به للغير 0

وفى حالة مخالفة ذلك يعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة الى تنبيه او انذار او صدور حكم قضائى وللهيئة الحق فى استرداد الارض بالطريق الادارى بما عليها من منشآت او زراعات دون الالتزام بأى تعويضات من اى نوع كانت 0

 

لا يحق للمستثمر التمسك بالحق فى الشفعة فى مواجهة الهيئة " مالك الرقبة " او يمتلك الارض كل حق الانتفاع بالتقادم ، كما يحظر على المستثمر الحجز على الارض كل حق الانتفاع استيفاءا لاى حقوق ماليه قد تكون مستحقة له لدى الهيئة 0

 

مدة حق الانتفاع 25 سنة وينتهى حق الانتفاع بانهاء المدة المحددة وللهيئة الحق فى استرداد الارض بما عليها من منشآت بالطريق الادارى دون الالتزام بأى تعويضات من اى نوع كانت وتؤول الارض بما عليها للهيئة 0

ولا يجوز تجديد حق الانتفاع الا بعد موافقة مجلس ادارة الهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية ووفقا للشروط والقواعد واعادة تقدير قيمة حق الانتفاع والاجراءات التى يقررها مجلس ادارة الهيئة فى  هذا الشأن 0

 

بموجب هذه الشروط تطرح الهيئة للتصرف بحق الانتفاع مساحات القطاع الاستثماري بالأراضي الصحراوية  مستصلحة بدرجات متباينة ومجهزة للري المتطور (وبحالتها الراهنة ) وفقا للخرائط المرفقة والتي تحدد تقسيمات المساحة المطروحة للتصرف بحق الانتفاع وفقا لهذه الكراسة بحوالي (   20فدان) 0

 

تحرر لجنة المزاد بحق الانتفاع محضراَ تثبت فيه إجراءاتها تفصيلاَ طبقاَ لشروط المزاد بحق الانتفاع قيمة التأمينات وعمولة الدلالة المحصلة وترفق اللجنة بمحضرها قوائم شروط التصرف بحق الانتفاع الموقع عليها من المتزايدين والإيصالات المؤقتة بالتأمينات الابتدائية التي تم رد قيمتها إلي أصحابها موقعاَ عليها منهم بما يفيد الاستلام وكذلك القوائم الموقع عليها من مقدمي أعلي عطاء ، وقسائم تحصيل التأمينات ونسبة 2% من قيمة الصفقة المشار إليها حسب التفصيل الوارد سابقاَ ، وترفع اللجنة تقريرها إلي السلطة المختصة تمهيداَ لاعتماده 0

 

يعتمد رئيس مجلس إدارة الهيئة أو من يفوضه نتيجة المزاد بحق الانتفاع بعد التحقق من صحة إجراءات التصرف وطبقاَ للقواعد والشروط المقررة  0

 

تخطر الهيئة الراسي عليه المزاد بحق الانتفاع بموجب كتاب موصي عليه بعلم الوصول بميعاد تسليم الأرض فإذا تخلف عن التسليم في الميعاد المحدد دون عذر مقبول فيمنح مهلة مدة ثلاثون يوما من تاريخ اخطاره بكتاب موصى بعلم الوصول من الهيئة فاذا تخلف فإنه يحق للهيئة إلغاء قرار الترسية ومصادرة ما تم سداده أياَ كان نوعه دون حاجة إلي تنبيه أو إنذار أو إجراء قضائي 0

 

يحظر تعديل طرق الرى الحديثة التى تقرها الهيئة بالارض او نمط الاستغلال الزراعى المعتمد الا بموافقة الهيئة وفى حالة عدم استغلال الارض للزراعة فى خلال ثلاث سنوات من تاريخ استلام المساحة تسحب الارض ومصادرة ما يكون قد سدده للهيئة من مبالغ مالية وفى حالة مخالفة ذلك يعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون تنبيه او انذار أو اتخاذ اى اجراء قضائى  0

 

يلتزم المستثمر عند انتهاء حق الانتفاع برد الارض بما عليها من منشآت دون اى تعويضات وفى حالة المخالفة يعد المنتفع متعديا وغاصبا ويكون للهيئة الحق فى ازالة هذا التعدى بالطريق الادارى

وعلى نفقة المتعدى ويجوز استثناءه من ذلك اذا كانت الارض المنتفع بها مشغولة عند انقضاء مدة حق الانتفاع بزرع قائم ان تترك الارض للمنتفع يدفع ثمن مقابل الانتفاع عن الفترة من تاريخ انتهاء حق الانتفاع حتى إدراك الزرع ويتم تقديره وفقا للقيمة المقدرة لحق الانتفاع عن السنة الأخيرة من مدة حق الانتفاع 0

 

اذا كان المستثمر شخصا طبيعيا وتوفى اثناء سريان حق الانتفاع يمتد حق الانتفاع الى ورثة المنتفع اذا رغبوا فى ذلك حتى نهاية المدة المحددة لحق الانتفاع وذلك بذات الشروط والقواعد والالتزامات الواردة بكراسة الشروط وعقد الانتفاع 0

 

يلتزم المستثمر باستغلال الارض فى الغرض المخصصة من اجله وهو الاستغلال الزراعى ولا يجوز اقامة اى منشآت بها الا فى حدود هذا الغرض وكذا عدم اقامة مبانى تزيد عن نسبة (2%) من اجمالى مساحة الارض ووفقا لاحكام القوانين المنظمة وعليه ان يبذل من العناية فى حفظ الاراضى المنتفع بها وتربتها وخصوبتها ما يبذل الشخص المعتاد ولا يجوز له تركها بور فاذا اخل المستثمر بهذا الالتزام اعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة الى تنبيه او انذار او حكم قضائى وللهيئة الحق فى استرداد لارض بالطريق الادارى بما عليها من منشآت او زراعات دون الالتزام بأى تعويضات من اى نوع كانت ويكون المستثمر مسئولا عن تعويض الهيئة عن جميع الاضراء التى لحقت بالارض من جراء ذلك 0

 

يلتزم المستثمر باستغلال الارض طبقا للاصول الفنية المتعارف عليها كما يلتزم بصيانة الارض المنتفع بها والالتزام باداء كافة النفقات التى تقضيها اعمال الصيانة وتطهير الارض والترع والمساقى وخلافه .

 

يلتزم المستثمر باجراء ما يلزم لايجاد وتوفير وسائل الرى والصرف وطرق المرور اللازمة للارض المنتفع بها وذلك طبقا للقوانين واللوائح والقرارات المعمول بها وللهيئة ووزارة الموارد المائية والرى 0

 

تحتفظ الهيئة لنفسها بحق الاشراف على كافة مرافق الارض وبأحقيتها فى تعديلها للمصلحة العامة على ان توزع التكاليف على المنتفعين المستفيدين من التعديل 0

 

فى حالة نزع ملكية الارض للمنفعة العامة او صدور حكم قضائى نهائى باستحقاق الغير لكل جزء من الارض او لاى سبب اخر فلا تكون الهيئة ملزمة الا برد ثمن ما استحق دون فوائد او تعويضات ويعتبر عقد الانتفاع مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة الى تنبيه او انذار او حكم قضائى بالنسبة للجزء المنزوع ملكيته للمنفعة العامة او الذى استحق للغير 0

 

يلتزم المستثمر بالمحافظة على ما قد يوجد بالارض من مناجم ومحاجر وثروات معدنية او بترولية وما تحويه من اثار او تراث او كنز مدفون وذلك وفقا للقوانين والنظم المعمول بها بحيث يعد كل ما تقدم ملكا للدولة 0

 

تتولي الهيئة إخطار مأمورية الضرائب العقارية المختصة ببيان المساحات ومعالمها وأسماء المستثمرين وعناوينهم وذلك بمجرد التوقيع على عقود الانتفاع وذلك لربط الضريبة المستحقة على الارض ، ويلتزم المستثمر بسداد كافة الضرائب والرسوم المقررة على الارض من اى نوع كانت  0

 

يلتزم المستثمر باتخاذ اجراءات تسجيل عقد الانتفاع على نفقته الخاصة 0

 

للهيئة الحق فى اتخاذ اجراءات الحجز الادارى على اية اموال للمستثمر فى اى يد وذلك استيفاء لاى مستحقات او مديونيات للهيئة 0

 

يلتزم المستثمر اثناء انتفاعه بالارض بكل ما يفرض عليها من التكاليف المعتادة كالضرائب العقارية والرسوم وتكاليف الادارة سواء تم الانتفاع بها او لم يتم طالما تم تمكينه منها كما يلتزم بذلك ولو تبين ان الثمار التى يجنيها اقل من هذه التكاليف 0

 

-     الالتزام بتطبيق نظم الرى المتطور (رى بالتنقيط ) 0

-     عدم زراعة محاصيل شرهه للمياه (أرز – موز - قصب )0

-      الالتزام بالمقنن المائى  الذى تحدده وزارة الموارد المائية والرى 0

-     التنسيق مع وزارة الموارد المائية والرى فى تاريخ وصول المياه 0    

-      تلتزم الشركة بعدم زيادة نسبة الاعلاف فى المشروع (25%) من المساحة المنزرعة 0

-     الالتزام بزراعة تركيب محصولي طبقا لاحتياجات الدولة من المحاصيل الاستراتيجية (قمح – ذرة 0000الخ)

-     الالتزام بتقديم دورة ثلاثية للمساحة وخطة العمل تعتمدها الهيئة 0

 

المساحة المطروحة للمزايدة بالقطعة الواحدة او اكثر وفى حالة رغبة المستثمر فى الانتفاع بأكثر من قطعة فعليه شراء عدد من كراسات الشروط يقابل عدد القطع التى يطلب حق الانتفاع بها 0

 

يؤدي المتزايد بحق الانتفاع قبل المزايدة بخزينة الهيئة تأميــناَ قــــــــــدره (600) جنيهاَ مصرياَ للفدان الذى  يرغب في التزايد بحق الانتفاع عليها نقداَ أو بشيك مصرى او معتمد من المصرف المسحوب عليه باسم الهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية كتأمين ابتدائي بإيصال مؤقت 0

 

- يتم التزايد على سعر حق الانتفاع الغير معلن للفدان (شاملا الاراضى بور + أعمال البنية )0

- يستكمل التأمين الإبتدائى إلى 10% من قيمة حق الانتفاع كتأمين نهائى  عن مدة العقد بالكامل بذات الجلسة كتأمين حق انتفاع يرد فى نهاية فترة حق الانتفاع بالاضافة إلى 2%   من إجمالي قيمة الصفقة عن المدة بالكامل عمولة دلالة ومصاريف إدارية مع سداد قيمة حق الانتفاع الراسى به  المزاد عن السنة الاولى من التعاقد بذات الجلسة المزاد نقدا أو بشيك مصرفي أو معتمد من المصرف المسحوب عليه  بإسم الهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية0

-  تستحق قيمة حق الانتفاع فى بداية كل سنة خلال الشهر الاول من كل التعاقدية 0

 

يتم تحرير قسائم تحصيل بقيمة المبالغ المسددة تفصيلياَ وعقب إنتهاء جلسة المزايدة يتم رد التأمين  الابتدائى للمتزايدين الذين كفوا عن التزايد فيما عدا الراسى عليه حق الانتفاع والذي يليه 0

 

إذا لم يسدد الراسي عليه المزاد بحق الانتفاع النسبة المقررة بالبند رقم ( 2 ) أو إذا لم يستلم الأرض في الموعد المحدد من قبل الهيئة  ، يصادر ما يكون قد تم سداده من مبالغ أيا كان نوعها وذلك دون حاجة إلي إعلانه بذلك أو  اتخاذ أي إجراء قضائي مع الرجوع عليه بالتعويض إذا لزم الأمر ويكون من حق السلطة المختصة في هذه الحالة إخطار صاحب العطاء التالي له في المزايدة لإستكمال حق الانتفاع معه وفقاَ لعطائه أو يعاد التزايد بحق الانتفاع  علي المساحة في جلسة تالية علي نفقة الراسي عليه المزاد بحق الانتفاع  ومع ذلك يجوز للسلطة المختصة التصريح بقبول استكمال أي من هذه الإجراءات خلال الثلاثين يوماَ التالية إذا كان تأخير الراسي عليه المزاد بحق الانتفاع لسبب أو لعذر تقبله السلطة المختصة0

 

في حالة إخلال الراسي عليه المزاد بحق الانتفاع  بأي من شروط حق الانتفاع  فيكون للهيئة الحق دون إنذار أو اللجوء للقضاء في فسخ العقد واسترداد الأرض بالطريق الإداري واتخاذ إجراءات التصرف بحق الانتفاع من جديد علي حسابه مع حفظ حق الهيئة في الحصول علي ما يكون مستحق لها من مبالغ نظير فروق الأسعار والمصروفات الإدارية والتعويضات المستحقة وألا ترد إليه أي زيادة تكون قد تحققت في ثمن حق الانتفاع  0

 

في حالة تأخر المستثمر عن الوفاء بحق الانتفاع السنوى  المستحقة في مواعيدها فيتم التصرف كالآتي :ـ

أ-  يستحق غرامة تأخير على قيمة أى قسط حق الانتفاع طبقا لسعر الفائدة المعلنة بالبنك المركزي في حينه 0 

ج-  إذا حل موعد القسط التالي دون سداد القسط السابق يعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون الحاجة إلى تنبيه أو إنذار أو حكم قضائي ويجوز للسلطة المختصة منح فترة سماح ستة أشهر أخرى  بشرط إثبات الجدية في الاستصلاح مع استمرار توقيع الغرامة المقررة ويحق للهيئة استرداد الأرض بالطريق الادارى دون أى تعويضات للمستثمر 0       

 

المساحة المطروحة تحت العجز والزيادة إذا تبين وجود زيادة أو عجز في المساحة المبينة في قائمة المزاد فإن قيمة حق الانتفاع يزيد أو ينقص بنسبة ما ظهر من الزيادة أو العجز والعبرة بما يسفر عنه كشف الرفع المساحي عند التسليم و يتم تسليم الأرض علي حالتها الراهنة .

ملحق رقم ( 1 )

طلب التصرف بحق الانتفاع

مساحة 

مشروع                       – محافظة       

                              ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

الاسم الثلاثي :                                                

تاريخ وجهة الميلاد :     /      /       

العنوان :

المهنة :

الحالة الاجتماعية :

بطاقة رقم قومي :

تاريخ صدورها :                                     جهة صدورها :

وأقر بالتزامي بكافة ما ورد بكراسة الشروط المشار إليها بالإعلان المنشور0

ملحوظة :

في حالة وجود شركاء متضامنين يتعين إرفاق بيان بأسمائهم وحصصهم موقع عليه منه ومن باقى الشركاء 0

                                                                              الاسم :

                                                                 التوقيع :

ملحق رقم ( 2 )

إقرار خاص لمن يتقدم للمزاد بحق الانتفاع

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

          أقر أنا  /

بقبول بحق الانتفاع المساحة المبينة بكراسة الشروط بقيمة               0

ادفع منها معجلا           و الباقي بحسب الشروط الملحقة بهذه القائمة التى اقر بعلمي النافي للجهالة بجميع ما جاء بها والتزم بتنفيذها

                                                                             المقر بما فيه

                                                         الاسم :

                                                         التوقيع :

                                                                          رقم البطاقة :

                                                         العنوان :                   

                                 رقم الهاتف :

ملحق رقم (3 )

قائمة التصرف بحق الانتفاع عن أراضي الدولة الصحراوية المستصلحة وملحقاتها

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

عن المزايدة بحق الانتفاع قطعة الأرض المبينة بعد جلسة       /     /    200 علي أساس التزايد العلني لحق الانتفاع  طبقاَ لشروط هذه الكراسة التي يقر طالب التصرف بحق الانتفاع بعلمه بها ويلتزم بتنفيذها 0

المساحة			المشروع	قيمة العطاء	الحدود
س	ط	ف

محضر جلسةالتصرف بحق الانتفاع

ــــــــــــــــــــــــــــــــ

إنه في يوم               الموافق      /      /    200 (     يوم        شهر         سنة  )

الساعة          صباحاَ 0

افتتحت جلسة التصرف بحق الانتفاع المنعقدة برئاسة السيد /

وعضوية كل من :

†    السيد /

†    السيد /

†    السيد /

†    السيد /

†    السيد /

والصادر في شأن تشكيل اللجنة قرار السيد المهندس / المدير التنفيذي للهيئة برقم (    )                   بتاريخ    /   /  200

توقيعات الأعضاء                                                                      رئيس اللجنة

ملحق رقم ( 4 )

بيان حركة المزاد بحق الانتفاع             جلسة يوم          الموافق   /    /    200

تزايد المتقدمين للمزايدة بحق الانتفاع  علي النحو التالي قطعة رقم (               )

    المساحة                                             السعر الأساسي

	المستثمر (1)	المستثمر (2)	المستثمر (3)	المستثمر (4)	المستثمر (5)

أعضاء لجنة التصرف بحق الانتفاع                                   رئيس لجنة التصرف بحق الانتفاع

ملحق رقم ( 5 )

                                                                  

إقرار يوقع عليه من تقدم بأعلي عطاء للمزاد بحق الانتفاع

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

أقر أنا /                                                         

المقيم /

بطاقة /                                                                    سجل مدني /

                                                                                             

بقبول بحق الانتفاع بالقطعة رقم        و مساحتها              فدان

 بمشروع                 - محافظة                    بمبلغ                   جـــــــم( فقط   )                                                     

وقد دفعت مبلغ                    جنيهاَ والباقي في خلال ثلاثون يوماَ من تاريخه حسب الشروط الوردة بكراسة الشروط تأميناَ لذلك بدون سعر فائدة تحت التصديق 0

                                                                                       التوقيع

وبناءَ علي ذلك انتهت الجلسة حيث كانت الساعة

توقيع أعضاء اللجنة                                               توقيع رئيس اللجنة

تحريراَ في     /     /   200

ملحق رقم ( 6 )

إيصال مؤقت

                           ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

ورد من الســــيـــــد /                                                 

المـــــــقـــــيـــــــــم   /

مبلغ                                   جنيهاً   ( فقط                                                       )

لذمة تأمين دخول مزاد بحق الانتفاع  لقطعة (                      ) جلسة      /     /   200  طبقا للوارد بكراسةالتصرف بحق الانتفاع  وعلي سيادته تكملة ما انتهت إليه المزايدة بحق الانتفاع بالإضافة إلى 2 % مصاريف مزاد طبقا لقيمة الصفقة الذي تقدم عليها ، خلال ثلاثون يوماً في حالة رسو المزاد بحق الانتفاع عليه ، أما في حالة عدم رسو المزاد بحق الانتفاع عليه فيحق له سحب التأمين بعد التوقيع علي قائمة المزاد بحق الانتفاع بكف اليد علي التزايد وباعتماد السيد / رئيس لجنة التصرف بحق الانتفاع  بالتصريح بالصرف 0

وقد تحرر هذا إيصالا باستلام المبلغ بصفة تأمين 0

تحريراً في     /     /   200        

توقيع المستلم :

صــــــــــراف :

                                                                                   

2 – السيد / صراف

يقبل استكمال التأمين بمبلغ                جنيهاً بالإضافة إلى مبلغ              جنيهاً قيمة 2 % مصاريف المزاد بحق الانتفاع حيث أن أكبر عطاء قدم من سيادته هو                 مبلغ                    جنيهاً فقط0

تحريراً في      /         /     200 

                                    رئيس لجنة التصرف  بحق الانتفاع

2 – السيد / صراف

يصرح لسيادته سحب قيمة التأمين ، حيث كف يده عن المزايدة 0

تحريراً في      /    /     200        

                                  رئيس لجنة التصرف بحق الانتفاع

                                    يعتمد،،،،

 

ملحق رقم ( 7 )

                                                  

أقر أنا /                                              

مقدم العطاء عن مساحة حوالي (20فدان) بمشروع (500فدان ) اضافية بوادى الريان محافظة الفيوم  بأنني عاينت الأراضي المقدم عنها العطاء المعاينة النافية لكل جهالة واقبل بحق الانتفاع  بحالتها الراهنة 0

                                                                            

                                                                                مقدم الطلب

                                                                            

                                                                          الاسم :

                                                                          التوقيع :

                                                                          بطاقة رقم :